跟房东要求退还押金的流程：
①如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。
②如果押金是存放在这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回，按照流程进行退房申请退回押金就可以了。
③到房屋租赁办公室:前提是房东的房源要在房屋租赁处备案。
④租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
⑤找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请居委会帮忙（百度搜索你所处小区居委会即可）。
⑥找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。
⑦报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。
⑧如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据，申请法院仲裁，提起民事诉讼。
还有几个走投无路了房东也不愿意退还押金的做法：
①举报安全隐患
防火安全隐患，向消费大队投诉，要求查处，房屋总体安全隐患向房产行政管理机关投诉。
消防安全隐患有偿举报电话（96119）：处五千元以上五万元以下罚款。
②举报偷税漏税
税务局（12366），处2000以上罚款，一般很多房东出租都是没有缴纳税费的，所以这个有点威胁的意味，如果是自身没有损坏或者违约的情况下，可以利用该方式退还押金。
③网上投诉
拨打12345市政热线，或者12315消费者投诉热线。
如果有提前退租、欠租、损坏房间内物品设施，那押金也会根据租赁合同上面的约定进行扣除。
如果租客本身没有违反最早签订的租房合同上面的约定，那么根据上面的操作方法押金是能拿回来的，只是时间和精力的问题。
如果还有房东不退租客的押金，不妨试试。
房东不肯退押金怎么办
律师回答
摘要：如何要求退还押金及解决与房东的纠纷：1）依法维护权益，通过正规合同或第三方担保平台保障押金退还；2）前往房屋租赁办公室、居委会或物业寻求协商或调解；3）如协商不成，收集证据起诉法院；4）举报安全隐患或偷税漏税，威胁房东退还押金；5）网上投诉市政热线或消费者投诉热线。如果租客未违约，按照操作方法押金应能返还。若房东仍不退还押金，可尝试以上方法。
延伸阅读
结语：租房押金退还流程多样，可根据具体情况选择适合的方法。签订正规合同可维护权益，第三方担保平台可保障退款。可前往房屋租赁办公室备案，协商解决或向法院起诉。居委会、物业可协助调解，报警可解决纠纷。如无法解决，可搜集证据申请法院仲裁。举报安全隐患、偷税漏税或网上投诉也可施压房东。租客遵守合同约定，押金应能顺利退还。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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