1、安置房所有权人持不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。
2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。
3、安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。
注意事项：
1、简化征地拆迁安置住房上市补交土地收益手续，在拆迁安置房上市申报表上加盖“市人民政府土地审批专用章”作为审批依据。土地使用权终止日期以该宗地内第一次办理上市补交土地收益手续的时间为起始时间计算。
2、征地拆迁安置住房上市交易时补交的土地收益等相关费用标准由市住建、财政、国土、物价部门以及所在区人民政府适时核定，报市人民政府确认后公布执行。
3、各区要认真做好征地拆迁安置住房的安置审核和结算工作，完善历史遗留项目的建设手续，加快征地拆迁安置住房初始登记的办理，审核并公告确认征地拆迁安置住房项目的安置时间，积极支持征地拆迁安置住房上市交易。
一、龙岩经济适用房买卖政策是怎样的
1、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭办理产权登记之日）起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的（离婚析产和法院判决除外），由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。
2、经济适用住房上市交易或完善产权时应按照不低于计征单价（实际成交价高于计征单价的，按实际成交价）与该经济适用住房原购房价格差价的60％缴纳增值收益，用于补交土地收益等相关价款。计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10％为基准计算。
法律依据：
《关于核定龙岩中心城区经济适用住房上市交易平均指导价的通知》（龙发改价［2016］价39号）文件精神，我中心于2016年5月24日起办理经济适用房取得完全产权手续，已购经济适用房满五年的住户可到龙岩市保障性住房管理服务中心办理。
无锡安置房上市流程是怎样的?
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无锡安置房过户流程及费用？
律师分析： 1、房屋买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格; 2、要到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋权证; 3、要缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等; ...查看全文
无锡市医保报销流程是怎样的？
参保病人需要携带本人《居民医疗保险病历》和《社会保障卡》到个人约定服务中心就诊。如果现有医疗技术无法提供服务,参保人或其家属需要持上述证卡到个人约定服务中心办理转诊手续(有效期为三天),然后转诊至市区具有职工基本医疗保险定点资格的...查看全文
无锡的拆迁安置房几年可以上市交易?
1、安置房买卖后，只要拿到集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。3、只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，...查看全文
安置房分房流程是怎么样的
法律分析： 安置房分房流程： 1、根据安置户的签到顺序确定抽房顺序； 2、按顺序抽房间号。 3、公布分配安置房的时间、地点； 4、由工作小组组长填写安置房分配证明；等等。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文
安置房分房流程是怎么样的
法律解析： 1、根据安置户的签到顺序确定抽房顺序；2、按顺序抽房间号。3、公布分配安置房的时间、地点；4、由工作小组组长填写安置房分配证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可...查看全文
安置房分房流程是怎么样的
法律解析： 1、根据安置户的签到顺序确定抽房顺序；2、按顺序抽房间号。3、公布分配安置房的时间、地点；4、由工作小组组长填写安置房分配证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可...查看全文
购买安置房的流程是怎样的？
购买安置房流程为：1、在面对补偿方案时应该选择产权调换，向征收部门提出申请购买安置房；2、征收部门收到申请之后，在安排具体的安置房屋；3、签订合同办理过户手续。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择...查看全文
无锡房产证办理流程是怎么样的
法律分析:无锡房产证办理流程是:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。法律依据...查看全文
安置房买卖流程是怎么样的
法律解析： 安置房交易的话，一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。 3...查看全文
安置房买卖流程是怎么样的
法律分析： 1、去房地产交易市场了解房源买卖双方进行协商。 2、买卖双方签订合同 3、双方带着所需资料去评估公司申请评估。 4、双方带着所需资料到当地税务部门缴纳契税。 5、双方带着所需资料去房地产登记部门进行产权移转登记。 法律...查看全文
安置房买卖流程是怎么样的
法律分析:安置房买卖流程是:_x000D_ 1、查实身份。即安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；_x000D_ 2、选房确认。即购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认；_x...查看全文
安置房买卖流程是怎么样的？
律师分析： 安置房交易的话，一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。 3...查看全文
拆迁安置房备案流程是怎样的？
拆迁安置房备案流程包括协商确定合同条款、网上签约、备案审核和查询，办理房产证需提供拆迁赔偿协议书、转移登记申请书、相关证明材料、身份证和房屋所有权证原件。...查看全文
安置房办理房产证的流程是怎样的
安置房办理房产证的流程是怎样的第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后...查看全文
房屋置换流程，房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行...查看全文
房改房上市交易流程是怎样的?
房改房上市交易流程具体如下：1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住...查看全文
安置房房产证过户流程是怎么样的?
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原...查看全文
无锡居住证办理流程是怎么样的
法律分析:无锡居住证办理流程是:提交身份证、照片图像、居住地住址或就业就读证明至居住证受理点，受理点初步核对打印居住证申请表，申请人签名确认领取受理回执。法律依据:《《居住证暂行条例》》第九条_x000D_...查看全文
无锡医保报销的具体流程是怎样的？
无锡居民基本医疗保险就医及报销流程：居民持保险病历和社会保障卡到约定服务中心就医；无法提供服务时，办理转诊手续到指定医疗机构；遇急症可就近就医；急症和未划卡费用到社区卫生服务中心报销。...查看全文
安置房个人房产证办理流程是怎样的？
根据《不动产登记暂行条例》，被征用土地后的安置房可以办理房产证，具体以所在地政策为准。根据规定，当事人或其代理人应向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，除非法律另有规定。一旦登记事项记载在不...查看全文
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朱琳
北京市-北京市-朝阳区
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