在上海,父母拥有宅基地的子女是否能申请经济适用房?

律师回答
摘要:上海经济适用房申请条件:上海市城镇户籍家庭需满足连续3年本市居住、连续2年本市户籍、住房面积低于15平方米、收入财产限额;单身人士需满足完全民事行为能力、男性年满28周岁、女性年满25周岁。
上海申请经济适用房的条件
1、上海市城镇户籍的家庭:(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
2、同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经济适用房。
延伸阅读
上海宅基地继承者是否享有经济适用房申请权利?
根据上海市相关规定,宅基地继承者在符合一定条件的情况下,是享有经济适用房申请权利的。首先,宅基地继承者必须符合上海市的户籍要求,并能提供相关的证明文件。其次,宅基地继承者需要证明其父母在生前确实拥有宅基地,并能提供相关的产权证明。此外,宅基地继承者还需符合经济适用房的申请条件,如家庭收入、住房面积等方面的限制。最后,宅基地继承者在申请经济适用房时,需要按照上海市相关程序进行申请,提供所需的材料,并经过相关部门的审核。总之,上海宅基地继承者在符合条件的情况下,是有权申请经济适用房的。
结语:上海申请经济适用房的条件相对较为严格,包括家庭户籍、人均住房面积、可支配收入和财产等方面的限制。此外,单身人士也可以符合条件单独申请购买经济适用房。对于宅基地继承者而言,除了满足上述条件外,还需要提供相关证明文件,并按照程序进行申请和审核。总之,上海宅基地继承者在符合条件的情况下,是享有申请经济适用房的权利的。
法律依据
《经济适用住房管理办法》
第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况

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