购房合同签署后需备案，备案时间一般为一到三个月。按揭付款需备份给房管局和银行。《城市商品房预售管理办法》规定了合同签署、款项使用、权属登记等具体要求。开发企业未取得预售许可证或不按规定使用款项将面临处罚。购房合同内容需双方协商并履...查看全文

购房合同可撤销的情形包括：不可抗力导致无法达成合同目的、一方明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行债务且经催告后未履行、违约行为导致无法实现合同目的，以及其他法律规定的情形。...查看全文

购房合同解除的条件是：1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。2、开发商将已售房屋私自抵押。商品...查看全文

银行放款后购房合同大约30天可拿到，根据《中华人民共和国民法典》第465条、601条和602条，合同受法律保护，出卖人应按约定时间交付标的物。买房网签时需核实开发商证件，确保具备商品房预售许可证，包括土地使用证、规划许可证、建设工...查看全文

购房合同退房条件：1）开发商违法；2）欺诈胁迫签约；3）无预售许可证；4）面积误差超过3%；5）无法办理房产证；6）逾期交房未履行；7）主体结构质量不合格；8）未告知抵押或已售给第三方。...查看全文

法律分析:购房人可解除购房合同的时候有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的...查看全文

购房合同的主旨是在交完首付款后与开发商签订合同，但购房者在还完贷款前无法获得合同原件。根据《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的各项条款。...查看全文

买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、承担违约责任并支付违约金。可以退房的情况包括开发商未取得预售许可证、不能按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需要申请取消网签并前往房管部门办理手续。双方可协商违约金数额，若无约定则需临时协商...查看全文

社保领取时间因性别和累计年限而异。女性一般在55周岁后，男性在60周岁后开始领取。需满足15年缴费和法定退休年龄，并办理正式退休手续。养老保险金可选择定额、定时或趸领方式。参保人可根据单位规定的时间限额领取，按规定时间内领取，或一...查看全文

购房合同签订后，业主应该得到一份属于自己的合同，备案时间一般为1-3个月。按揭购房的合同应该有4-6份，其中一份备案于房管局，一份备案于银行，一份归业主所有，其他份属于开发商。在首付交付并签字盖章后，业主应该立即获得一份合同。...查看全文

购房合同不能作为赠与财产的依据，房屋是不动产，需要进行登记才能发生物权变动。购房合同确认了买卖行为的有效，但它并没有引起物权变动。因此，即使有赠与购房合同的行为，它也是无效的。如果房屋是按揭购买的，那么房屋的所有权是抵押给银行的。...查看全文

新房购房合同在一天之内即可签发,双方只需在合同上签字或盖章即可生效,签字和盖章具有同等法律效力。购房合同是旨在明确双方的权利和义务的协议。自双方当事人签字或盖章时,合同即刻成立并产生法律效力。合同生效日期可以在合同签署日期前,如果...查看全文

购房合同可以提取公积金。但还需要提供其他文件，如购房发票、员工身份证、银行储蓄账户等。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（一）购买、建造...查看全文

购房合同一般在现场签署，业主可在签署时获得一份合同，但需备案时间约为一到三个月。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业需在签约后30日内备案预售合同。合同内容需双方协商确定，并严格履行，违约行为将承担法律责任。购房款项应用于工程...查看全文

一、二手房购房合同在哪拿业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。退房情况包括开发商未取得预售许可证、未按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需携带相关材料到房管部门申请取消网签。双方应协商确定违约金数额，如无约定...查看全文

离婚证在男女双方申请离婚时即可领取。根据我国《婚姻登记条例》规定，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登...查看全文

身份证领取时间与有效期根据年龄确定，长期居民身份证办理时间为60-90日，有效期根据年龄分别为5年、10年、20年或长期有效。临时居民身份证办理时间为3日，有效期为3个月。加急办理时间为15日或6日。申请办理居民身份证需填写申领登...查看全文

在周一至周五前往民政局领取结婚证的条件包括：男性必须年满22周岁，女性必须年满20周岁；男女双方结婚必须是自愿的，没有任何人干涉；男女双方不能是直系血亲或三代以内旁系血亲关系；另外，没有法律禁止结婚的疾病。...查看全文