商住楼土地使用年限到期后续费具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合...查看全文

法律分析: 如果是住宅建设用地，使用年限届满后会自动续期；如果是非住宅建设用地，使用期限届满后不会自动续期，而应当由使用权人依法申请续期，并缴纳土地出让金。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条_x000D_ 住宅建...查看全文

商住楼土地使用年限到期后续费需咨询国土局，续费金额将与房地产税结合考虑，暂不实行以避免影响楼市去库存。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用年限分别为：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫...查看全文

法律分析： 商住楼土地使用年限到期后续费多少可以根据当时的地价水平综合判定，具体需要咨询当地国土局。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国城市房地...查看全文

土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。即...查看全文

法律分析：一、土地使用年限到期续费多少?土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定...查看全文

律师分析： 土地使用权续费标准到期后续费多少需要根据当时的地价水平综合判定，具体需要咨询当地国土局。土地使用者到期补缴土地使用权出让金后，可以再次申请土地使用权。 【法律依据】： 《中国人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设...查看全文

律师分析:土地使用权续费标准到期后续费多少需要根据当时的地价水平综合判定，具体需要咨询当地国土局。土地使用者到期补缴土地使用权出让金后，可以再次申请土地使用权。法律依据:《中国人民共和国民法典》 第...查看全文

土地使用权到期后申请续期的肯定是需要交费的。我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度，到期之后续期需要缴纳费用。但并不是直接向国土资源部门交纳土地出让金，大多数的省份很有可能还是会和房地产税结合起来考虑续期费的。而且，从上到下缺乏...查看全文

土地使用年限是指土地交易中契约约定的使用年限，不同用途有不同年限。居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。居住用地的年限自动续期，非居住用地需申请续期。土地使用年限到期不续期，土地和房产将被国家收回。续期申请未批准，土地...查看全文

律师分析： 1、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 2、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出...查看全文

住宅土地使用年限最高为七十年，不是五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用年限有所区别，居住用地最长为七十年。土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，需重新签订合同并支付土地使用权出让金。...查看全文

法律分析：一、土地使用证到期后免费续吗土地使用到期后是否免费续没有统一规定，使用权人需要到当地的国土资源局咨询。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申...查看全文

住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

法律分析:居住房土地使用年限一般是70年。居住房所属居住用地土地使用权出让的最高年限规定为70年，其年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，年限届满自动续期。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文

律师分析： 自建房需要申请宅基地，国有土地上的宅基地，使用年限不超过七十年；集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户...查看全文

对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定，土地出让的最高年限一般分为三种，第一种是居住用地，最高年限为70年，商业、娱乐用地为40年，而除此之外的其他用地为50年。一、自建房土地使...查看全文

土地使用年限与房屋使用年限不同，不同类型的房屋有不同的土地使用年限。商品住宅一般为70年。房屋使用年限是指房主可以行使房屋使用权的有效期限。只要土地使用年限未到期，屋主就具有房屋使用权。...查看全文

法律分析： 到期后可以自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法...查看全文

70年住宅建设用地使用权到期后可以自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明...查看全文