公积金冲还贷可以取消吗

律师回答

公积金冲还贷就是指购房者办理了房贷之后,就可以申请公积金账户额度冲还贷款,那么办理后可以取消吗?
      公积金冲还贷是可以取消的。
      1、借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷,必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。
      终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料:借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。

      2、如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。
      借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。
公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算月冲就是逐月还款,逐月地将公积金账户上的资金支取出来,然后按月支付每期贷款本息。年冲则是一次性还款,是直接将公积金账户上的全部余额支取出来、冲抵贷款本金。
      而公积金月冲和年冲哪个合算,其实是因人而异的。毕竟每个人的情况都不同。
      像年冲相当于提前还款,它冲还的是贷款本金,而月冲冲还的是月还款额。也就是说,年冲减少了贷款本金,相应的每月还款额也会有所降低。因此年冲比较适合公积金账户余额较多,贷款初期现金支出压力不大的人。至于月冲,更适合凭月收入还贷,手头闲置资金并不多的人,它可以减轻还款的压力。
      所以,如果你每月现金还款很轻松,公积金可以选着年冲,直接冲抵本金。如果你不想每月还款压力太大就选择月冲,对你来说最轻松。现在公积金利率低,建议你不要提前还款,每个月月冲最划算。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金冲还贷怎么取消

不少人办理房贷选择的是公积金冲还贷的还款方式,使用公积金的余额来冲还房贷。那么公积金冲还贷可以取消吗?      公积金冲还贷取消可以直接向银行申请停止公积金对...查看全文

公积金冲还贷还能提取吗

不少人在办理公积金贷款业务的时候会选择以公积金冲还贷的方式进行还款,那么公积金冲还贷后还可以提取住房公积金余额吗?      公积金冲还贷还能提取,因为公积金对...查看全文

公积金冲还贷后还能提取吗

在如今,职工使用公积金冲还贷是比较常见的,而有的人办理冲还贷以后,想继续提取公积金余额,很多人对此的认识不多,那么公积金冲还贷后还能提取吗?下文就来带大家了解一下。    &nbs...查看全文

公积金可以异地冲还贷么

      公积金可以异地冲还贷。用户在异地购房有住房贷款,是可以提取住房公积金用于还贷的,和购房地域与住宅公积金缴纳地域是不是在同一个城市没有直接关联。因...查看全文

公积金冲还贷只能还公积金贷款吗

现在不少地区在办理住房贷款还款的时候可以选择公积金冲还贷的方式,这样就可以将公积金账户的钱自动冲还贷款,不需要再提取出来进行还款了。那么公积金冲还贷只能还公积金贷款吗?    &n...查看全文

公积金提取后还可以办理商业贷款冲还吗?

_可以,公积金可以提取出来还商贷。要提取公积金用来偿还个人住房商业性贷款的话,客户只要去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可。办下公积金冲还贷业务之后,届时银行系统就会自动从客户的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房...查看全文

公积金贷款对冲后还能提取吗?公积金提取条件

公积金贷款对冲后还能提取吗?      可以提取,但是要符合公积金提取的条件,借款人申请冲还贷后,如本人和配偶公积金余额已足够还贷,将不能再以还贷名义提取公积金...查看全文

公积金贷款对冲后还能提取吗?公积金提取条件

公积金贷款对冲后还能提取吗?      可以提取,但是要符合公积金提取的条件,借款人申请冲还贷后,如本人和配偶公积金余额已足够还贷,将不能再以还贷名义提取公积金...查看全文

公积金冲还贷方式

购房者在贷款买房之后,如果有缴存住房公积金的话,是可以申请公积金冲还贷业务的,而办理的话有两个方式选择。      公积金冲还贷有两种方式:年冲和月冲。...查看全文

佛山公积金冲还贷提取材料

法律解析: 佛山公积金冲还贷提取材料为:身份证;《个人住房公积金存款提取申请表》;住房公积金对账簿;购房发票;抵押借款合同;房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);银行帐户。 【法律依据】: 《住...查看全文

佛山公积金冲还贷提取材料?

律师分析: 佛山公积金冲还贷提取材料为:身份证;《个人住房公积金存款提取申请表》;住房公积金对账簿;购房发票;抵押借款合同;房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);银行帐户。 【法律依据】: 《住...查看全文

公积金贷款还清了还可以提取公积金吗

首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。...查看全文

还商贷可以提取公积金吗

公积金可以用来买房,但实际公积金也可以用来还房贷,但有很多购房者买房申请的是商贷,还商贷可以提取公积金吗?      还商贷可以提取公积金的,贷款人在商业贷款购...查看全文

还商贷可以提取公积金吗

公积金可以用来买房,但实际公积金也可以用来还房贷,但有很多购房者买房申请的是商贷,还商贷可以提取公积金吗?      还商贷可以提取公积金的,贷款人在商业贷款购...查看全文

用公积金贷款后还可以提取公积金吗?

法律解析: 用公积金贷款后还可以提取公积金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 【...查看全文

公积金贷款没还完可以提取公积金吗

如何取出住房公积金,这样一个问题在小编翻阅百度的时候简直都可以称之为霸屏了,现如今的小伙伴儿们除了月光之外,还有一个十分美妙的心愿,那就是将自己的存款也都花掉,在自己年轻的时候玩更多的地方,享受更多的生活,而住房公积金,让它去死吧...查看全文

用公积金贷款后还可以提取公积金吗?

律师分析: 用公积金贷款后还可以提取公积金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 【...查看全文

公积金贷款还完了可以提取公积金吗

贷款还完了公积金还可以提出来吗? 公积金可以申请贷款这是众所周知的事情,但是想要使用公积金申请到一定的贷款额度则是不那么容易的。因此多数用户都会申请公积金和商贷相结合的组合贷,组合贷可以申请到的额度比单申请公积金贷款的额度要高一...查看全文

用公积金贷款后还可以提取公积金吗?

法律解析: 用公积金贷款后还可以提取公积金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 【...查看全文

用公积金贷款了还可以提取公积金吗

首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。...查看全文