棚户区改造补偿方案

律师回答

法律分析:棚户区如何改造要分土地性质的。

(一)集体土地:补偿方式分为以下两种:

①集体用地的补偿标准也是参照国有土地房产的征收赔偿标准。,包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。

②产权置换。就是赔付房子,比如安置房,回迁房等。

(二)国有土地:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

①被征收房屋价值的补偿;

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

补偿方式也和集体用地差距不大,也可以选择货币安置和产权置换两种。而目前各城市都有自己的一套补偿统一标准,需要结合当地的标准来计算。

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