贷款房离婚后如何更名，未还完贷款的房子是否可以过户。提前还贷或通过贷款公司赎出房产证，然后办理过户。无力一次清偿贷款可与银行协商变更贷款人。离婚后房子抵押状态下，可订立缔约定金合同确保交易完成。贷款未还清情况下，房产证押在银行，不...查看全文

1、由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。2、缔约定金合同的意义在于，当满...查看全文

律师分析： 贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭...查看全文

贷款房离婚后可通过如下方式予以更名：1、提前还贷的方式。即消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房...查看全文

法律分析： 婚姻期间房产的更名需要夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 ...查看全文

车辆在贷款期间不能更名，因为它仍然被抵押。只有在偿还了贷款并解除了抵押之后，才能进行过户。所有人和抵押权人需要共同申请解除抵押登记并提供相关证明材料。...查看全文

亲，老板好，有公积金贷款房产更名方法1、把欠款一次xing还清;2、经过银行同意办理转按揭，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续。夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要...查看全文

离婚后贷款房如何更名，提前还贷或通过贷款公司赎出房产证后办理过户；未还完贷款的房子可通过缔约定金合同确保交易完成，但房产证仍押在银行，需协商是否能加上新名字。...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：共有按揭房过户给其中一方，双方先办房屋登记；其中一方按揭房过户给另一方，先还清贷款或向另一家银行申请转按揭；双方共有按揭房过户给第三人，还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。...查看全文

买房孩子名字如何贷款 1、买房孩子名字如何贷款，买房写孩子名字，未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。 2、按照我国《民法》的规章：年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷...查看全文

一、贷款买房可以加名字吗 1、贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条，...查看全文

可以的，但是加上子女的名字要知道以下的影响：1、孩子未成年时，小心房子一分不剩如果你把房屋的所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚分财产，这孩子的房子就是个问题。...查看全文

房子有贷款可以更名，房子有贷款更名有两种办法:      1、可以先将贷款还清，在进行过户;     ...查看全文

法律分析:贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。法律依据:_x000D_ 《民法典》第三百九十四条_...查看全文

贷款中的房子不可以改名字，需还清贷款注销抵押后才能改名字；直系亲属如夫妻之间房权证改名字需夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；非直系...查看全文

贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...查看全文

离婚后贷款的房子变更贷款人的方式： 1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、...查看全文

离婚后按揭房过户的主要方式有两种：一是将共同拥有的按揭房过户给原夫妻一方，需要共同申请办理房屋所属权登记手续；二是将一方拥有的按揭房过户给另一方，需要还清银行贷款，并办理转按揭和过户手续。此外，一方也可以单方申请过户，可以凭离婚协...查看全文

离婚后按揭房过户的主旨是根据不同情况确定过户方式，包括共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方、一方拥有的按揭房过户给另一方以及共同的按揭房过户给第三人。对于每种情况，需要根据具体情况还清银行贷款或办理相应手续。...查看全文