姐姐的房子是给我的,属于夫妻共同财产吗?

律师回答
摘要:婚后共同出资购房,无特殊约定,则房屋属夫妻共同财产,法院按均分原则处理。在实践中,法院可能考虑个人财产、照顾儿童、贡献较大方等因素,适当调整分割比例。
正常情况下,该房屋属于夫妻共同财产,一般按照均分的原则处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
同时,《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
也就是说,婚后,双方共同出资购房,无论登记的是一方名下还是双方的名字,如果看双方是否有其它协议存在,如没有特殊约定,那么,该房产均属于夫妻共同财产,一般法院也会按照均分的原则进行处理。
在司法实践中,具体如何确定双方所得的房产份额时,法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产,照顾妇女儿童原则,照顾对家庭贡献较大一方,照顾无过错方等因素在分割比例上有适当的倾斜。
延伸阅读
结语:夫妻共同财产的处理原则按照均分,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定。根据法律约定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产,归夫妻共同所有。如果没有特殊约定,无论房屋登记在一方名下还是双方名字,法院在处理时一般会按照均分的原则进行。在具体确定房产份额时,法院可能会考虑双方出资是否包含个人财产、照顾妇女儿童原则、对家庭贡献较大一方等因素,对分割比例进行适当的倾斜。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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