离婚后，分割房产后还需变更登记，按照以下步骤进行：1.贷款未到期，需提供离婚协议、离婚证、身份证、房屋所有权或抵押权证明，先到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。2.按揭贷款已还清，只需提供离婚协议、离婚...查看全文

律师分析： 1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再...查看全文

法律分析:1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押...查看全文

1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再过户；3、双...查看全文

法律解析： 1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再...查看全文

法律分析:离婚后更改住房贷款的户名的办法:一般先由双方协议分割房产，协议不成的，由法院判决。然后，到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：共有按揭房过户给其中一方，双方先办房屋登记；其中一方按揭房过户给另一方，先还清贷款或向另一家银行申请转按揭；双方共有按揭房过户给第三人，还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。...查看全文

根据以上内容，离婚房贷还款人可以变更，变更流程包括向银行申请更换还款方式，并签署新的房贷合同。离婚房产分割不需要缴纳税款，只需支付办理析产过户的手续费。如果离婚房产过户对方不配合，可通过起诉法院要求履行离婚协议书，如对方仍不履行，...查看全文

离婚后贷款房如何更名，提前还贷或通过贷款公司赎出房产证后办理过户；未还完贷款的房子可通过缔约定金合同确保交易完成，但房产证仍押在银行，需协商是否能加上新名字。...查看全文

离婚后按揭房过户的主要方式有两种：一是将共同拥有的按揭房过户给原夫妻一方，需要共同申请办理房屋所属权登记手续；二是将一方拥有的按揭房过户给另一方，需要还清银行贷款，并办理转按揭和过户手续。此外，一方也可以单方申请过户，可以凭离婚协...查看全文

离婚后按揭房过户的主旨是根据不同情况确定过户方式，包括共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方、一方拥有的按揭房过户给另一方以及共同的按揭房过户给第三人。对于每种情况，需要根据具体情况还清银行贷款或办理相应手续。...查看全文

夫妻离婚后房屋贷款需要先还清才能更改名字，转按揭手续麻烦且多数银行已停办。房屋有贷款抵押可以出售，抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。办理房屋抵押贷款存在风险，如贷款用途限制、还款能力、贷款途径选择等。...查看全文

离婚后按揭房过户的问题，包括将房产过户给一方、将房产过户给另一方以及将房产过户给第三人。离婚房产分割的处理方式包括竞价取得、评估补偿和拍卖分割等。在分割房产时，应考虑双方住房情况和照顾子女的需要，尤其是在双方条件相同的情况下，应照...查看全文

离婚后可更换房贷还款人，需注意银行是否同意。夫妻协议分割房产并变更主贷人时，银行一般会配合办理贷款合同变更手续。但若贷款周期长且每月还贷额高，且新还贷人工资不足贷款金额两倍，银行可能不同意变更。此时需提供担保人或采取其他担保措施。...查看全文

按揭房离婚后的过户问题：1、离婚双方共同拥有的按揭房过户给一方，需共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续；2、一方拥有的按揭房过户给另一方，需还清银行贷款或办理转按揭；3、共同的按揭房过户给第三人，需还清贷款或由第三人清偿。离婚房...查看全文

婚前按揭房屋属于个人财产，婚后共同偿还贷款不改变归属；婚前按揭并登记产权，婚后清偿贷款应返还配偶；婚后按揭并登记产权，房屋属于共同财产，需征得银行认可才能变更债务人。...查看全文

离婚财产分割是指根据法律将夫妻共同财产划分为各自个人财产。贷款房更名有三种解决方法：共有按揭房过户给一方，需办理房屋登记并继续交按揭；一方按揭房过户给另一方，需先还清贷款或转按揭；双方共有按揭房过户给第三人，需还清贷款或第三人清偿...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房...查看全文

贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房...查看全文

离婚夫妻更名按揭房产权证的步骤简述：1.到房管局网签合同；2.到核税窗口排号核税；3.到办证大厅办理过户手续；4.办理更名手续并领取取件单；5.按取件单时间到缴费窗口缴税；6.领取新的产权证。...查看全文