财产保全是人民法院为了保证民事判决的实际执行或者避免财产遭受损失，在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，根据利害关系人或当事人的申请，或者依职权，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施，以保证将来生效判决得以执行的一种诉讼制度。
财产保全的条件是：
1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
2、必须由利害关系人向财产所在地的法院提出申请；
3、申请人必须提供担保。否则法院将驳回申请；
4、案件必须有给付内容。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
