父母出资离婚的房产该怎么样分

律师回答
摘要:如果婚后一方父母出资买房并将产权登记在自己子女名下,则该房屋是对自己子女的赠与,离婚时作为夫妻一方个人财产。然而,如果双方父母共同出资购买房屋,则不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。如果双方以父母名义买房并将产权登记在一方父母名下,则房子的产权属于父母,离婚时不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。如果婚前由一方父母出了首付购房并将房产登记在该方一人名下,则该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 二、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 三、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 四、婚前由一方父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;_x000D_协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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