建议保留二手房买卖合同。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要在不动产登记簿上登记。合同一方不履行义务或违约造成损失，应承担相应责任，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

网签合同的有效期没有明确规定，一般由当事人自行约定。只要约定符合法律规定且真实意思表示，不违反法律规定，合同即合法有效。合同的生效时间可以是合同签订之日起，也可以是双方签字或盖章时，或者在合同成立之前要求签订确认书时。合同的终止时...查看全文

一、确认基本信息众所周知，在签订二手房合同之前，购房者要确认卖方的房屋产权证、个人身份证信息等，但还有几点需要审核：(1)产权证、身份证和签署合同人要统一。(如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书)...查看全文

二手房交易流程：买卖双方沟通，了解房屋状况，签订买卖合同。向房地产管理部门申请审查，办理立契手续。缴纳税费，办理产权转移过户手续。买方办理贷款手续，银行审核并发放贷款。买方领取产权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费，合同完毕。...查看全文

二手房买卖合同无有效期限制，只要合同内容逐步履行完毕，义务履行完毕即可。卖方需交房和过户，买方需支付房价。如合同约定违约金，则违约方需赔偿一定金额。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

法律分析：二手房买卖合同纠纷向法院起诉的，起诉时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有...查看全文

买卖二手房需签合同，内容包括：卖家和买家信息、房屋状况、价款及付款方式、产权登记、公共配套产权、交付日期、质量标准、违约责任和解决争议方法。...查看全文

购房过户需等待资金到位，双方约定工作日前往房管局办理过户手续。预售商品房需取得《商品房预售许可证》方可进行预售登记。...查看全文

二手房房屋买卖合同应该包含当事人的基本信息、进行买卖的房子的基本等情况、房子产权的归属、总价款、付款方法、付款条件、实行期限、地址、违约责任、违约金、定金、赔偿金的核算、解决争议的方法、合同中止、停止或免除的条件以及双方的落款。此...查看全文

一、确认基本信息众所周知，在签订二手房合同之前，购房者要确认卖方的房屋产权证、个人身份证信息等，但还有几点需要审核：(1)产权证、身份证和签署合同人要统一。(如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书)...查看全文

买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性...查看全文

出卖人：______________________________________(以下简称甲方)买受人：______________________________________(以下简称乙方)一、房屋状况...查看全文

律师分析： 1、房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所...查看全文

二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是...查看全文

二手房买卖合同应注意中介公司资质、签约主体真实性、违约赔偿责任、交接时间和费用承担等。购房者需确认产权可靠、单位允许转卖、无私搭私建、准确面积、市政配套、居住费用、完整产权、谨慎交接款项、确保顺利过户。...查看全文

律师分析： 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华...查看全文

二手房买卖合同，甲方自愿出售房屋给乙方，并商定成交价格为人民币________元。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，甲方在__________年_____月_____日将房屋交付给乙方。如有...查看全文

公证二手房买卖合同应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买...查看全文

《居间合同》的签订程序一般按照以下四步的顺序：1、中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致；2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的“意向金收据”；...查看全文