1. 签署确认书
在房管局，与父母一起签署确认书，并携带相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。双方房地产赠与人及受赠人需同时签署无偿赠与协议，明确表示无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证
注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
二、房屋赠与过户所需材料
登记申请书原件;
申请人身份证明;
房屋所有权证原件;
赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
契税完税或减免税凭证原件;
房屋登记表、房产平面图二份;
已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
国有土地使用证(整宗房地产);
整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
四川成都房屋赠与手续是什么2023
律师回答
摘要：在房屋赠与过户时，需要准备一系列材料。主要包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份，以及已购公有住房赠与的还需要提交补交土地收益证明及补交房屋差价证明，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的还需要提交补交土地收益证明。赠与人和
延伸阅读
房屋赠与过户需要哪些材料？
房屋赠与过户是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人，包括房屋所有权人、受赠人、赠与人和受赠人的配偶等。为了确保房屋过户的合法性和安全性，需要提交以下材料：
1. 房屋所有权证明：过户的房屋必须是有权房屋，因此需要提供房屋所有权证明，证明房屋所有权人是谁，以及该房屋的权利状况。
2. 房屋买卖合同：过户的房屋必须是通过合法的买卖方式获得的，因此需要提供房屋买卖合同，证明房屋买卖双方的合法关系和合同约定的房屋价格。
3. 赠与公证书：赠与人在赠与房屋时，需要向受赠人出具赠与公证书，证明赠与人的真实意愿和房屋的合法性。
4. 受赠公证书：受赠人在接受赠与房屋时，需要向赠与人出具受赠公证书，证明受赠人的真实意愿和房屋的合法性。
5. 房屋评估报告：过户的房屋需要进行评估，以确定房屋的价值，因此需要提供房屋评估报告。
6. 房屋过户申请表：过户的房屋需要填写房屋过户申请表，提供相关的信息和材料，以完成过户手续。
7. 其他相关材料：根据当地政府的规定，可能还需要提供其他相关材料，例如房屋过户手续费、房屋过户证明等。
以上材料是房屋赠与过户所需的基本材料，但在具体的过户过程中，还可能需要提供其他相关材料。因此，在过户前，建议咨询当地相关部门，了解具体的过户要求和所需材料。
房屋赠与过户是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人，包括房屋所有权人、受赠人、赠与人和受赠人的配偶等。为了确保房屋过户的合法性和安全性，需要提交以下材料：
1. 房屋所有权证明：过户的房屋必须是有权房屋，因此需要提供房屋所有权证明，证明房屋所有权人是谁，以及该房屋的权利状况。
2. 房屋买卖合同：过户的房屋必须是通过合法的买卖方式获得的，因此需要提供房屋买卖合同，证明房屋买卖双方的合法关系和合同约定的房屋价格。
3. 赠与公证书：赠与人在赠与房屋时，需要向受赠人出具赠与公证书，证明赠与人的真实意愿和房屋的合法性。
4. 受赠公证书：受赠人在接受赠与房屋时，需要向赠与人出具受赠公证书，证明受赠人的真实意愿和房屋的合法性。
5. 房屋评估报告：过户的房屋需要进行评估，以确定房屋的价值，因此需要提供房屋评估报告。
6. 房屋过户申请表：过户的房屋需要填写房屋过户申请表，提供相关的信息和材料，以完成过户手续。
7. 其他相关材料：根据当地政府的规定，可能还需要提供其他相关材料，例如房屋过户手续费、房屋过户证明等。
以上材料是房屋赠与过户所需的基本材料，但在具体的过户过程中，还可能需要提供其他相关材料。因此，在过户前，建议咨询当地相关部门，了解具体的过户要求和所需材料。
结语：在进行房屋赠与过户时，需要携带以下材料：登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份，以及已购公有住房赠与的还需要提交补交土地收益证明及补交房屋差价证明，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的还需要提交补交土地收益证明。赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的赠与则可以免除契税。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
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（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
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