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很多人每个月交公积金就是为了贷款买房,但是相比银行商业贷款来说,公积金贷款的限制有很多,那么公积金贷款买房有没有地区限制? 公积金贷款买房有地区限制。...查看全文
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。1、根据公积金贷款相关规定,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人...查看全文
是有限制的。公积金贷款不是无限制的想贷多少就贷多少,它有一个最高限额,还有个人和夫妻申请在额度方面也会有差异,一般夫妻申请的最高额度高于个人。...查看全文
住房公积金的用途有很多,比如以下这些情况。\r\n1、购买、建造、翻建、大修自住住房(购房并使用房贷的情况可以每月提取一次,购房一次性付款的情况可以每季度全额提取一次。\r\n而无论是购房提取,还是自建、大修提取,提取总额不应超过...查看全文
律师分析: 1、公积金贷款有年龄限制,公积金贷款要求年满18周岁以上,连续缴纳6个月以上的公积金。 2、具体贷款年龄虽然没有限制,但是最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑,公积金贷款的最长年龄为女性60周岁,男性65周...查看全文
律师解答: 1、公积金贷款有年龄限制,公积金贷款要求年满18周岁以上,连续缴纳6个月以上的公积金。 2、具体贷款年龄虽然没有限制,但是最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑,公积金贷款的最长年龄为女性60周岁,男性65周...查看全文
公积金贷款的贷款年龄存在限制。借款人的法定退休年龄后,最长贷款年限不得超过5年,男性为65岁,女性为60岁。同时,单位在职职工需要签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同),并且需要正常连续按月缴存住房公积金一定期限以...查看全文
公积金贷款有限制。公积金贷款不是无限贷款。有最高限额,个人和夫妻申请的限额也会有所不同,夫妻申请的最高限额高于个人。许多开发商认为购房者申请公积金贷款周期长,其资金回笼缓慢,容易影响投资或其他资金需求,不愿意购房者申请公积金贷款。...查看全文
公积金贷款最多只能贷两次,根据住房公积金个人住房贷款记录来判断。第一次贷款为首套房贷款,第二次贷款为第二套房贷款。借款人需满足连续六个月足额缴存公积金、购房首付不低于规定比例、能提供贷款担保、借款人及配偶无公积金贷款债务且个人信用...查看全文
公积金贷款年限不超过借款人退休后5年,无最小年龄限制,需连续缴纳公积金6个月以上。二手房贷款年龄和贷款年限之和需小于等于65岁(男)或60岁(女)。单位录用职工需在30日内办理缴存登记和设立或转移住房公积金账户,终止劳动关系后需在...查看全文
法律分析:1、公积金贷款买房对房屋面积有一定限制,公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋,即普通房屋。 2、而超过144平方米以上的为非普通房屋,也就不能用公积金贷款来购买了,客户只能选择办理商业贷款(具体还是要看当地的...查看全文
1、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工。而商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群。2、贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是6.55;住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25...查看全文
法律分析:竞业限制条款有地域限制,根据《中华人民共和国劳动合同法》,竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第...查看全文
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信...查看全文
住房公积金贷款需要签订贷款合同,由第三方银行机构代为签订。个人住房贷款也需要签订合同。...查看全文
住房公积金贷款的额度和期限◆可贷额度必须在职工购买自住住房金额的70%以内(二手房另有规定);◆申请住房公积金贷款的家庭(包括申请人、配偶及其直系亲属)最高可贷额如下:(一)、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计在500元以下...查看全文
根据我国相关法律的规定,公积金二次贷款的规定是:上期公积金贷款未还清的,不能再贷款。一个人可以同时借一笔公积金贷款。公积金二次贷款条件为,当事人不存在住房公积金贷款;当事人贷过的公积金必须还清,一般情况下如果是当月还清的,该当事人...查看全文
法律分析:住房公积金贷款有次数限制,同一时间内只能用一次。公积金可向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款。偿还住房贷款的,每年提取次数没有限制,可以按照还贷时间要求提取。法律依据:《住房公积金管...查看全文
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位...查看全文
公积金贷款限制条件:1、贷款有最高限额,每个城市的公积金贷款都有最高限额,有些城市的个人比夫妻的最高限额低,但最高贷款额度只有一百多万,少的地方只有四十万或五十万,对于一些在大城市买房的人来说,买房要几百万,一百万的贷...查看全文
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