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工业用地使用权到期处理方式:1.续期申请获批后,签订有偿使用合同,房产所有权延续;2.未申请续期,使用权和房产无偿收回;3.申请未获批准,使用权无偿收回,房产根据残值补偿;未到期征用时,应补偿剩余使用年限的使用权和房产。...查看全文
商用土地使用权到期后,可以依法续期,签订土地出让合同,支付出让金。土地使用权期满后,所有权归国家,使用者需交还土地使用证并注销登记。使用者可申请续期,在重新签订合同、支付出让金并办理登记方面需遵守相关规定。...查看全文
土地使用权期限届满后,土地使用者应将土地使用权返还给土地所有者。土地使用权是一种有期限的他物权,终止并不意味着所有权的丧失。根据《城市房地产管理法》,土地使用者需在届满前一年申请续期,除非根据社会公共利益需要收回土地。土地使用权是...查看全文
工业用地五十年;土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权,土地使用年限到期的处理有以下几种:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿...查看全文
法律解析: 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文
土地使用权到期后房产继续使用,所有权不变。住宅用地自动续期,非住宅用地需申请续期并缴纳手续费。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》相关规定办理。...查看全文
土地使用年限规定及工业用地续期问题。根据相关法规,住宅用地使用年限为70年,工业用地为50年,公益事业性用地为50年,商业用地为40年。一般情况下,土地使用年限到期可自动续期。然而,目前尚无明确规定续期的费用和方式。业内人士认为,...查看全文
工业用地使用年限到期后的续期申请和归属问题。工业用地使用者应提前申请续期,如符合条件则重新签订土地使用权出让合同;如未申请或未获批准,土地将被国家无偿收回。房屋及其他不动产的归属按照约定或法律规定办理。工业用地的布置对城市功能结构...查看全文
商铺40年产权到期后,房屋产权人需办理续期手续并缴纳费用。住宅用地自动续期,费用按规定缴纳;非住宅用地需依法办理续期,有约定按约定处理,无约定按法律规定处理。商铺属于非住宅用地,不具备自动续期资格。...查看全文
法律解析: 工业用地到期后可以申请续期,未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 工业用地到期后可以申请续期,未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 工业用地使用年限到期可以依据法律规定申请续期。如果因为根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。...查看全文
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条和第四十一条的规定,土地使用年限到期且未办理续期手续,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权将无偿由国家取得,并需交还土地使用证。而土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需...查看全文
法律解析: 土地使用权到期后可以续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地...查看全文
法律解析: 土地使用权到期后可以续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地...查看全文
工业用地土地使用权到期后的处理方式如下: 1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。 2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。...查看全文
法律分析:按规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照相关法律规定重新...查看全文
律师解答: 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文
法律解析: 1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 3、土地使用权使用年限届满,土...查看全文
律师解答: 1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 3、土地使用权使用年限届满,土...查看全文
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