二手房是已完成登记的房产，可进行再次交易。购买二手房与新房有区别：产权来源不同，房屋状态不同，购买程序不同，提交资料不同，缴纳税费不同。购房者需提交身份证明、婚姻状况证明等资料，并缴纳多种税费。居住权期限可由房屋所有人和居住权人协...查看全文

二手房过户后，房管局会给取件单，7-15个工作日内可领取双证，领证需房主本人或委托房产经纪人。...查看全文

二手房是已备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房与新房产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料、缴纳税费等方面不同。二手房居住权年限最长为居住权人的终身。房地产转让当事人需在房地产转让合同签订后90日内向...查看全文

二手房与新房在产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面存在差异。二手房产权归个人或组织所有，状态多为现房，购买程序先签约后核查，需提交更多资料，涉税种类较多；而新房产权归开发商所有，状态多为期房，购买程序先核查资格再...查看全文

法律分析:在郑州二手房买卖过户后30日内拿到房产证。当事人办理二手房买卖过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律...查看全文

二手房是指已备案完成登记的房产，在房屋管理部门变更登记后得到的房产证。购买二手房与新房有以下不同：产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费。二手房居住权年限最长为居住权人的终身。...查看全文

法律解析： 一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《...查看全文

法律解析： 一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《...查看全文

律师解答： 一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《...查看全文

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在...查看全文

律师解答： 我国的房屋登记办法规定，一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了...查看全文

一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。...查看全文

房产买卖过户需多长时间拿到房产证，根据提供的材料是否符合规定。符合规定的话，最快当天就能拿到房产证。过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变更登记和领取权证。房地产交易管理部门在15日内作出受理决定，并通知...查看全文

法律分析:二手房购买取得房产证后即能再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师解答： 交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的...查看全文

法律解析： 交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的...查看全文

法律解析： 交房之后90日内能拿到房产证。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的...查看全文

购买二手房需要过户流程，包括买卖双方在中介公司登记手续、到银行办理贷款手续、到产权登记中心过户、缴纳过户税和契税、到交易中心递交申请和领取受理通知单、最后到银行领取房产证。购买二手房需要注意户口问题，包括查询房屋户籍状况、卖方出示...查看全文

二手房买卖合同有效，但未办理物权登记不影响合同的法律效力。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。买卖双方应具备相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定...查看全文

全款买房后拿到房产证的时间，要按具体情况来定，一般如下：1、商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标...查看全文