合同上的公章盖反了,还有效么

律师回答
摘要:协议书需符合法律规定,具有法律效力,合同成立需满足主体、内容明确,意思表示自由且一致,不违反强制性规定,否则无效,遭欺诈、胁迫可申请法院撤销。
1、两人签订的协议书,符合法律规定的,具有法律效力。
2、协议,即合同。成立并生效需要符合以下条件:合同主体明确、合同内容明确、意思表示自由且一致、不违反法律的强制性规定。
3、如果是违反法律强制性规定的合同,确定无效。如果是以欺诈、胁迫、乘人之危等方法订立的合同,受损害人可申请法院予以撤销。
延伸阅读
公章错误盖反对合同的影响及解决方法
公章错误盖反对合同可能会导致合同的有效性受到质疑,引发一系列法律问题。首先,公章是法定的合同签署方式之一,错误盖反可能被认为是签署无效。其次,可能会给对方当事人带来困惑和不信任,影响商业合作关系。解决方法包括:1.及时发现错误,与对方当事人协商解决,补正盖章;2.如果对方当事人不同意补正,可以通过法律途径解决争议,如起诉或仲裁;3.在签署合同时,加强审核和确认公章的准确性,避免类似错误发生。综上所述,公章错误盖反对合同的影响是严重的,但通过及时沟通和法律手段可以解决问题,保护合同的有效性和当事人的权益。
结语:签订的协议书符合法律规定,具有法律效力。合同成立需满足主体明确、内容明确、意思一致、不违反法律规定等条件。违反强制性规定的合同无效,受损害人可申请撤销。公章错误盖反对合同可能导致有效性质疑,影响商业关系。解决方法包括协商补正、法律途径解决争议、加强审核确认公章准确性。通过沟通和法律手段,保护合同有效性和当事人权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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杨美玲

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