农村拆迁的手续是什么?

律师回答
摘要:本文讲述了拆迁工作的具体流程。拆迁人在确定拆迁范围后,需要进行入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告等步骤。最后,拆迁评估机构需要出具正式的评估报告,并送达拆迁评估报告。整个拆迁过程需要在相关场合进行公告,公示期不得超过一年。
建设主管部门颁发了一份文件,要求在拆迁范围内暂停进行户口迁移、房屋改建、加建和扩建工程。这就是暂停公示,需要在相关场合进行公告,公示期不得超过一年。二、入户调查评估。在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查,按照评估规则进行拍照和记录。三、内业计算。实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。四、制定拆迁实施方案。五、申请拆迁许可证。六、发布拆迁公告。就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。七、出一个正式的评估报告。这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告,一般是每一个被拆迁人都出一份报告,正式报告需要评估机构正式签字盖章。八、送达拆迁评估报告。送达的方式有当面送达,也有邮递的方式。
延伸阅读
拆迁流程是怎样的?
拆迁是指政府为了公共利益的需要,对个人或企业的房屋进行征收或征用,并给予一定的补偿。拆迁流程一般包括以下几个步骤:
1.确定拆迁范围和拆迁对象:拆迁前,政府需对拆迁范围和拆迁对象进行调查和摸底,明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式等信息。
2.签订拆迁协议:拆迁对象与政府签订拆迁协议,明确拆迁的范围、拆迁补偿标准、拆迁期限等事项。
3.拆迁准备:政府对拆迁范围内的房屋进行评估,确定拆迁补偿标准,组织拆迁工作人员对拆迁范围内的房屋进行测量、记录,为拆迁做好准备。
4.拆迁实施:拆迁工作人员根据拆迁协议,对拆迁范围内的房屋进行拆除、腾空。对于需要保留的房屋和设备,政府会给予相应的补偿。
5.拆迁补偿:拆迁对象可选择货币补偿或房屋补偿。政府会根据拆迁补偿标准,对拆迁对象进行补偿。
6.拆迁过渡:拆迁完成后,拆迁对象需在政府指定的过渡期限内完成搬迁。过渡期间,政府会提供过渡住房,确保拆迁对象的居住需求。
7.拆迁结果确认:拆迁完成后,政府会对拆迁结果进行确认,确保拆迁协议的实施。如有异议,拆迁当事人可以向相关部门申请复核。
拆迁流程中的法律问题非常复杂,拆迁双方在拆迁过程中需遵循相关法律法规。拆迁过程中,政府需充分保障拆迁对象的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
结语:拆迁程序的八个步骤是:入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出具正式评估报告、送达拆迁评估报告。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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