律师分析： 一、难以知晓设定抵押权的情况 二、难以发现开发商违规用地的事实 三、无法进行二手房交易 四、在拆迁补偿时会遭受损失 五、容易遭受意外损失 由上述可知，如果没有办理土地使用权证的话，在与房地产开放商发生纠纷的时候，自己就...查看全文

买楼无土地使用证后果：无法过户登记，拆迁补偿难获，产权不完整。根据法律规定，房地产转让需签订书面合同，载明土地使用权方式。申请不动产登记需提供权属来源证明、登记原因证明、权属证书。...查看全文

没有土地使用证不能补办房产证，违章建筑无法办理。未办理土地使用权证的法律后果包括权利不明确、拆迁补偿受影响、无法合法上市出售、不能办理抵押贷款登记，容易引发债务纠纷。补办房产证的流程包括申请查档、开具遗失证明、发布遗失公告、申请补...查看全文

法律分析： 办理了土地使用证却又不使用的可能就会被土地管理部门收回。法律规定，禁止任何单位与个人荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不使用而该地是可以耕种并收获的，该由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...查看全文

法律解析： 买地没有土地使用权证的危害有：1、难以知晓设定抵押权的情况；2、难以发现开发商违规用地的事实；3、无法进行二手房交易；4、容易遭受意外损失土地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体...查看全文

律师分析： 买地没有土地使用权证的危害有：1、难以知晓设定抵押权的情况；2、难以发现开发商违规用地的事实；3、无法进行二手房交易；4、容易遭受意外损失土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体...查看全文

法律分析:未办理土地使用权法律后果有:土地房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

买房子没有土地证的后果是： 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 二是难以发现开发商违规用地的事实。 三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使...查看全文

抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建...查看全文

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情况的房地产不得转让：一是以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的；二是被司法机关和行政机关依法查封或限制产权的；三是被依法收回土地使用权的；四是共有房地产，未经其他共有人书面同意的...查看全文

有土地使用权证没有房产证的房子能买，但是容易产生房产纠纷，买主的转让、继承、过户都存在困难。一、农村的房子能够进行买卖吗农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本...查看全文

老房子没有土地使用证的危害有：1、没有土地使用权分割证书，开发商可以占用土地证书来大肆写文章。如果土地使用权分割证书仍在开发商手中，开发商可以继续非法建设，侵占公共土地，侵犯土地所有人的权益；2、没有土地证...查看全文

律师分析： 买房没有土地使用权的后果是： 一、难以知晓设定抵押权的情况 有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 二、...查看全文

法律分析：卖房没有土地使用权所造成的后果：_x000D_ 1、没有土地使用权的土地上的房屋不能获得房屋产权证明，不能在市场自由交易；_x000D_ 2、在拆迁补偿的时候，相关权益也会受到争议。法律依据：...查看全文

法律分析： 卖房没有土地使用权会造成的后果有： 1、没有土地使用权的土地上的房屋不能获得房屋产权证明，不能在市场自由交易； 2、在拆迁补偿的时候，相关权益也会受到争议。 法律依据： 《土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法...查看全文

法律分析:买房没有土地使用权的后果是：一、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑...查看全文

法律分析： 　　一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。　　二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权...查看全文

没有房产证的土地使用权房屋不能买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，不得转让：以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、共有且未经同意、权属有争议、未登记领证、法律禁止转让等情形。...查看全文

一、没有土地使用证的房子是否可以购买应当看其性质：1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖;2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用...查看全文