编写有效的房屋继承协议书

律师回答
摘要:本文介绍了房屋继承协议的订立方式和遗产继承的相关规定。遗产继承协议可以参照合同的形式订立,其中包括标题、当事人基本情况概述、协议详情等部分。遗嘱的内容应包括遗产的范围、名称、数量、分配方法和份额,以及对遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务。同时,本文还介绍了遗嘱继承是否属于夫妻共同财产的判断标准和遗嘱的具体内容。
房屋继承协议可以参照合同的形式订立,其格式如下:
1、标题:表示房屋继承协议;
2、当事人基本情况概述;
3、协议详情:遗赠财产的基本情况,包括房屋所在地、房屋面积、房产证等基本情况;既有财产权的当事人和既有财产的地位应当明确,既有财产是个人财产,也有共同财产;应当明确办理期限,逾期不办理的,视为拒绝遗产,遗产可以依法继承;额外义务。
一、遗产继承是否属于夫妻共同财产
遗产继承是否属于夫妻共同财产,应当按照以下情况来确定:1、在继承遗产时,没有明确表示遗产归一方所有的,继承的遗产应当属于夫妻共同财产;2、在继承遗产时,有明确表示只归一方所有的,继承的遗产应当属于个人财产,不再属于夫妻共同财产。正常情况下,继承的遗产是属于夫妻共同财产,明确表示由一方继承的除外。
二、遗嘱包括哪些内容
遗嘱的内容一般应包括以下几个部分:
1、指明遗产的范围和名称及其具体数量
遗嘱人应当对自己死后留下哪些财产作个交待,指明遗产的范围、名称和数邑。这些遗产包括房屋、存款、有价证券、交通工具、家具、家电、金银首饰、衣物等个人用品,还包括承租、承包的可得利益,债权、知识产权中的财产权等,遗嘱人所欠的债务及其清偿办法,也要在遗嘱中一并写明。
2、指定人和受人遗嘱人以立遗嘱的方式,将自已的遗产遗留给人中的一人或数人。
就要写明遗嘱继承人的名字。否则,遗嘱将因无法执行而视为无效,继承人只能按法定继承分配遗产。遗嘱人遗赠财产的,应写明受遗赠公民的姓名;国家或集体为受遗赠人的。
3、指明遗产的分配方法和份额
遗嘱人最好在遗嘱中列出—个遗产清单,并说明遗产的名称、数量及存放地点。在遗嘱中,府当指明各继承人或受遗赠人可以继承或受遗赠的具体财产的名称、份额或数量等。
4、指明对遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务
遗嘱人可以在遗嘱中对继承人或受遗赠人附加义务,作为继承人或受遗赠人接受继承或遗赠的前提条件。
延伸阅读
结语:房屋继承协议可以参照合同的形式订立,其格式如上所述。遗嘱的内容也应包括遗产的范围、名称、数量、分配方法和份额,以及遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务等。在遗嘱中,应当明确表示遗产继承是否属于夫妻共同财产,以及继承的遗产是否归个人所有。同时,遗嘱也应当指明遗产的分配方式、份额和办理期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋继承协议如何书写

房屋继承协议的书写格式包括三个部分。首先是协议标题,必须明确指出是房屋继承协议。其次是当事人的基本情况概述,包括甲方和乙方的姓名、性别、年龄、文化程度、民族、工作单位、当前地址和身份证号码。最后是甲乙双方就遗产赠送达成统一协议的具...查看全文

编写有效的房屋产权约定协议书的技巧

房屋产权约定协议书的要件和注意事项。要件包括主体适格、真实意思表示和不违背法律规定的内容。注意事项包括明确权利人和份额、所有利害关系人签字认可、及时办理产权变更登记以及公证与否不影响协议书效力。...查看全文

房屋财产继承协议书怎么写

法律分析:写房产继承协议:1、写明房屋所有者的个人信息,以及死亡原因;2、写明房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等;3、写明房屋继承人的个人信息;4、写明房屋继承人需要对房屋所有者所尽扶养照顾义务;5、写明房屋交付过...查看全文

房屋财产继承协议书怎么写?

律师分析: 写房产继承协议:1、写明房屋所有者的个人信息,以及死亡原因;2、写明房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等;3、写明房屋继承人的个人信息;4、写明房屋继承人需要对房屋所有者所尽扶养照顾义务;5、写明房屋交付过户的条...查看全文

房屋遗产继承协议书怎么写

如果是房屋遗嘱,遗嘱应当包括以下内容:1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;2、遗嘱处分的财产状况; ...查看全文

房屋产权继承协议书怎么写

房产继承协议可以按照以下步骤书写:1、第一部分为抬头:房屋继承协议书;2、第二部分是当事人基本情况:有甲方遗赠人和乙方受赠人,基本情况包括姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号;...查看全文

房屋继承赠与协议书怎么写

房屋继承赠与协议书应该包括遗赠人即甲方、受赠人即乙方的基本信息、协议条款以及落款。要写明甲乙双方对遗赠的事项达成协议,格式为:甲方全部的遗赠财产,在甲方死亡之后赠送给乙方。其所有权的证明要写上证明甲方拥有所有权的证据名字,比如赠与...查看全文

房屋继承放弃协议书怎么写?

律师分析: 放弃房屋继承权协议书应当首先写清楚甲乙双方的基本身份方面的情况,其次就是对放弃继承作出明确的说明,比如说放弃继承的一些基本的情况,包括有房屋的位置和房屋的价格等,这样的话可以发生法律效力。注明本人身份、与被继承人的关系...查看全文

房屋继承赠与协议书怎么写?

律师分析: 房屋继承赠与协议书应该包括遗赠人即甲方、受赠人即乙方的基本信息、协议条款以及落款。要写明甲乙双方对遗赠的事项达成协议,格式为:甲方全部的遗赠财产,在甲方死亡之后赠送给乙方。其所有权的证明要写上证明甲方拥有所有权的证据名...查看全文

房屋继承放弃协议书怎么写

放弃房屋继承权协议书应当首先写清楚甲乙双方的基本身份方面的情况,其次就是对放弃继承作出明确的说明,比如说放弃继承的一些基本的情况,包括有房屋的位置和房屋的价格等,这样的话可以发生法律效力。注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确...查看全文

房屋继承放弃协议书怎么写

放弃房屋继承权协议书应当首先写清楚甲乙双方的基本身份方面的情况,其次就是对放弃继承作出明确的说明,比如说放弃继承的一些基本的情况,包括有房屋的位置和房屋的价格等,这样的话可以发生法律效力。注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确...查看全文

编写房屋买卖协议书的技巧

房屋买卖协议书的主旨是明确以下主要内容:当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等。...查看全文

放弃房屋继承权协议书有效吗?

放弃房屋继承权的声明满足以下条件就有效:1、必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承...查看全文

编写房产继承协议书有哪些要注意的事项?

房屋继承协议书甲方(遗赠人):(写明姓名、住址)乙方(受赠人):(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:一、甲方所有的(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名...查看全文

撰写房屋继承协议书的基本要素

房屋继承协议书的撰写要点:抬头明确协议性质;介绍当事人基本情况;达成一致的遗产赠送协议;明确个人财产和夫妻共同财产;独立继承规定及特殊情况例外;遗产继承协议适用于房屋继承。...查看全文

继承协议书怎么写才有效

法律解析: 房产继承协议书现户主:xx妻子:现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx院子由其子女所继承并修善改造:继承人:长女:xx二女:xx三女:xx四女:xx父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下: 一、子女...查看全文

继承协议书怎么写才有效?

律师分析: 房产继承协议书现户主:xx妻子:现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx院子由其子女所继承并修善改造:继承人:长女:xx二女:xx三女:xx四女:xx父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下: 一、子女...查看全文

继承协议书怎么写才有效

法律分析:房产继承协议书现户主:xx妻子:现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx院子由其子女所继承并修善改造:继承人:长女:xx二女:xx三女:xx四女:xx父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:...查看全文

撰写有效房屋协议书的方法

协议书的主旨是明确双方的基本信息、协议的目的、责任、时间和期限、条款内容,以及违约责任处理。落款时需写明单位名称并加盖公章,必要时加上鉴证单位和公证单位的名称。...查看全文

房屋继承协议如何写?

法律分析:房屋继承协议需要写明房屋继承协议的标题;当事人基本情况,包括姓名、性别、年龄、文化、民族、工作单位、住址、身份证号等;双方就遗赠、遗嘱事宜达成的内容,包括财产状况、继承方式、继承条件等。法律依据:...查看全文