法院拍卖房产流程及夫妻共同房产拍卖规定。拍卖流拍后可进行降价再拍，最多三次。夫妻共同房产一般不可拍卖，除非无法清偿共同债务或双方同意用个人财产偿还。拍卖过户手续包括委托、鉴定估价、确定底价、发布公告、审查竞买人资格、缴纳保证金、拍...查看全文

法院拍卖房产三次拍不出去进入60天变卖期。第一次拍卖流拍的，第二次可降价拍卖，第三次再可以降价拍卖，每次降价幅度不能超过20%。三次都拍卖不出去，会有个六十天的变卖期，变卖出不成功，法院会联系债权有和债务人协商处理办法...查看全文

法律分析: 法院拍卖房产拍卖不出去的，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受...查看全文

法院拍卖房产拍卖不出去会进入六十天变卖期。但是一定要是经过三次拍卖都拍卖不出去的情况。第一次拍卖流拍的第二次可以降价拍卖，第三次可以再降价拍卖，但是每次降幅不能够超过百分之二十。进入六十天变卖期后如果变卖不成功，法院会通知债权人和...查看全文

律师分析： 人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规...查看全文

律师分析:人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行...查看全文

律师分析： 人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规...查看全文

依据我国相关法律的规定，人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。一、法院拍卖房产拍卖不出去怎么办法院拍卖房产三次拍不出去进入6...查看全文

律师分析： 如果房产法院拍卖不出去,申请执行人可以以保留价接受房产,可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债,则房产解除查封,退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文

律师分析： 拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。 【法律依据】： 《最高人民关于审理拒不执行判决、裁定...查看全文

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。 1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告） ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。 【法律依据】： 《中华人民共和国最高人民法院关...查看全文

法院拍卖房也是可以购买的，只是购买存在一定的风险，并且，大部分法拍房购买是需要全款的。那么，法拍房流拍后怎么办?      1、第一次拍卖流拍:&nb...查看全文

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。 1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告） ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保...查看全文

一、法院变卖不掉房产如何折价抵债 1、法院变卖不掉房产的，可以由申请执行人与被执行人通过协商来折价抵债，法院也可以进行调解，或者可以根据评估机构的评估价格、当地的市场价格、交易习惯、交易方式等因素来进行折价抵债。 2、法律依据： ...查看全文

律师分析： 如果房产法院拍卖不出去,申请执行人可以以保留价接受房产,可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债,则房产解除查封,退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。 1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告） ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保...查看全文

法院拍卖房子要多久?一年左右。从立案到拍卖完分配成交款，一般要一年左右时间。 法院拍卖房产的程序是怎样的 1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同...查看全文

该文章主要介绍了法院拍卖房产的流程和规定。如果房产在三次拍卖中都未能成功拍出，将进入60天的变卖期。在拍卖过程中，每次降价幅度不能超过20％。如果变卖期内仍未能成功变卖，法院将联系债权人和债务人协商处理办法。拍卖流程包括查封、评估...查看全文

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人应于拍卖前向...查看全文