婚前婚后买房能完全属于个人财产的方法：
1、用自己的钱全款购买，产权登记在自己名下。
2、让父母购买房屋，与父母签订赠与合同，办理赠与公证，父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚前买房如何确保婚後房产属于个人财产？
律师回答
摘要：婚前婚后买房个人财产方法：全款购买、父母赠与。最高法院解释规定，父母购房出资视为对子女的赠与，除非明确表示赠与双方。婚后购房出资需按约定处理，无约定按民法典规定处理。
延伸阅读
婚前买房的法律保障措施
婚前买房的法律保障措施主要包括以下几个方面：首先，可以通过签订婚前财产协议来明确约定婚前购房属于个人财产。其次，可以选择以个人名义购房并确保在购房合同中明确注明产权归属。此外，购房时可以选择以个人资金支付购房款项，并保留相关支付凭证作为证据。同时，婚后可以及时办理房屋产权证书和不动产登记，确保房产权益的合法性和个人所有权的证明。另外，如果需要，可以咨询专业律师，了解更多的法律保障措施和具体操作步骤。总之，通过合理的法律保障措施，可以确保婚前购房属于个人财产，保护个人权益。
婚前买房的法律保障措施主要包括以下几个方面：首先，可以通过签订婚前财产协议来明确约定婚前购房属于个人财产。其次，可以选择以个人名义购房并确保在购房合同中明确注明产权归属。此外，购房时可以选择以个人资金支付购房款项，并保留相关支付凭证作为证据。同时，婚后可以及时办理房屋产权证书和不动产登记，确保房产权益的合法性和个人所有权的证明。另外，如果需要，可以咨询专业律师，了解更多的法律保障措施和具体操作步骤。总之，通过合理的法律保障措施，可以确保婚前购房属于个人财产，保护个人权益。
结语：婚前婚后买房能完全属于个人财产的方法有两种：一是用自己的钱全款购买，产权登记在自己名下；二是让父母购买房屋，与父母签订赠与合同并办理赠与公证，父母要证明婚后的出资是对子女个人的赠与。根据最高人民法院的解释，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对子女个人的赠与。婚后购房的处理可依照约定，若无约定则按照民法典的规定处理。婚前买房的法律保障措施包括签订婚前财产协议、以个人名义购房并注明产权归属、使用个人资金支付购房款项并保留支付凭证、及时办理房产证书和不动产登记，并可咨询专业律师获取更多法律保障措施。通过合理的法律保障，确保婚前购房属于个人财产，保护个人权益。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚后如何确保买房属于个人财产？
婚后买房可通过协议约定属于个人财产，公证确认有效。婚后财产分配原则上平均分割，法院可根据情况判决。婚前财产所有权人可办理婚前财产公证，具有法律效力。根据相关法律规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与确定只归一方、专用生活用品等属于...查看全文
婚后如何买房属于个人财产？
结婚前签订财产协议，婚后财产按约定执行；父母出资买房并赠与子女，房屋产权写在子女名下，不属于夫妻共同财产；婚后买房可签订协议，约定房屋产权归哪方所有，并公证备案。...查看全文
变卖婚前房产婚后买房属不属于个人财产?
婚后买房有以下情形的可以算作个人财产：1、如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的，并且父母把房屋的产权也登记在自己子女的名下，那么这种就视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。...查看全文
婚后买房用婚前财产属于个人财产吗
法律分析：婚后买房用婚前财产不一定属于个人财产。如果房产证上写的是男女双方的名字，那么不属于个人财产，如果一方有个人用婚前财产出资购买的证据，能证明房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。法律依据：...查看全文
婚后买房用婚前财产属于个人财产么
法律解析： 婚后买房用婚前财产，如果不能举证证明是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般被算作夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等。 【法律依据】: ...查看全文
婚后买房用婚前财产属于个人财产么？
律师分析： 婚后买房用婚前财产，如果不能举证证明是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般被算作夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等。 【法律依据】： ...查看全文
婚后买房用婚前财产属于个人财产么
法律分析:婚后买房用婚前财产，如果不能举证证明是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般被算作夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等。...查看全文
婚后买房用婚前财产属于个人财产么
法律解析： 婚后买房用婚前财产，如果不能举证证明是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般被算作夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等。 【法律依据】: ...查看全文
婚前买房是属于个人财产吗
结婚前全额付款购房不算夫妻共同财产，共同出资购房且登记名字也只能算个人财产，按市场份额切分。结婚前一方付首付并只登自己户名，结婚后双方还贷那部分算共有财产。...查看全文
婚前买房是属于个人财产吗?
夫妻共同出资购买房屋，无论登记名字，都是彼此财产。结婚前一方付首付，房子属于个人财产；结婚后共同还贷则属于共有财产。最终按所有权市场份额切分。...查看全文
如何使得婚前财产在婚后购买的房产属于个人财产
本文介绍了婚前财产在婚后购买房产的方法以及如何分配给子女。对于婚前个人财产的处分,文章提到需要与配偶签订协议,并在不伤害感情的前提下进行公证或律师见证。对于婚前个人财产的遗产分割,文章指出只要该财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产...查看全文
婚前购买的房产属于个人财产吗
婚前购买的房产属于个人财产。个人财产在离婚时不能作为夫妻共同财产平均分配，只能作为一方个人财产归一方个人所有。如果一方婚后单独出钱买房，除非双方就房产有明确的产权协议，否则房子一般属于夫妻共同财产。但夫妻一方婚后使用个人财产全额住...查看全文
房产婚前属于个人财产吗
房产婚前是否为个人财产要根据不同的情况考虑。婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房，自己或...查看全文
婚前个人财产婚后买房属于共同财产吗
婚前财产购房需证明资金来源，买房全额使用婚前财产也仍属于婚前财产。若婚后共同还贷，则升值部分视为共同财产。...查看全文
婚前个人财产婚后买房属于共同财产吗？
王某在2008年结婚，婚前有50多万元的存款。婚后，他用这些存款购买了清远某地的房子，房产证上写的是他的名字。现在，他打算离婚，问这些房子属于他个人财产还是夫妻共同财产。根据律师的解读，如果夫妻一方在婚前用存款购买房产，那么这些房...查看全文
婚前婚后如何买房才能完全属于个人财产
法律分析:婚前个人全款买的房，属个人财产。婚后买房，办理房产证如果只有一个人名字，夫妻俩又有事先特殊书面约定，规定住房属于一方所有的完全属于个人财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。...查看全文
如何使得用婚前财产在婚后购买的房产属于个人财产
婚前财产买房后，应与配偶签协议，约定房屋归属个人财产，可做公证或请律师见证，明确支付款项和份额等事宜，避免纠纷，保护自己权益。...查看全文
婚前全款买房属于个人财产吗
法律解析： 婚前全款买房的，属于个人财产。一般来说，如果房产是一方婚前全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一...查看全文
婚前全款买房属于个人财产吗
法律分析:婚前全款买房的，属于个人财产。一般来说，如果房产是一方婚前全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三...查看全文
女孩婚前买房属于个人财产吗
女生婚前买房，自己支付且产权属于自己，离婚后房子仍属于女方个人财产，无需分割。但如果夫妻共同还贷，女方需补偿另一方。...查看全文
推荐律师
田亚红
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务122人次
热门法律问题
