租房合同到期后，房产归谁需遵循租赁合同约定或相关法条。承租人添附新物需出租人同意，若未得到同意，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。...查看全文

1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时...查看全文

在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属 厂房租赁违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约...查看全文

70年产权仅适用于土地使用权，不适用于房屋所有权，但因房屋与土地不可分割，所以影响到了房屋。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期，续期费用根据法律规定办理。因此，无需担心，目前政策下，70年期满后的住宅建设用地使...查看全文

法律分析： 　　根据我国法律规定，永久建筑可以办理产权证。租用土地到期，土地上的建筑物归出租人所有。产权证一般是指房屋产权证，而这个具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开...查看全文

土地租赁到期房屋归谁? 永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。 租地盖的房不能办理房产证，原因如下： 1、在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地...查看全文

租赁合同到期后承租人不返还房屋的情况，首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。下面跟小编一起来看看吧。 ...查看全文

法律分析：租房到期装修物归谁，没有约定的，看装修前出租人是否同意，同意的情况下，未形成添附的装修物，承租人可以带走，形成添附的装修物，出租人可以进行折价补偿；装修前出租人未同意的，未形成添附的装修物，出租人可以带走，形成添...查看全文

律师分析： 一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花...查看全文

法律解析： 一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花...查看全文

没有约定的，看装修前出租人是否同意，同意的情况下，未形成添附的装修物，承租人可以带走，形成添附的装修物，出租人可以进行折价补偿；装修前出租人未同意的，未形成添附的装修物，出租人可以带走，形成添附的，出租人要求恢复原状的要恢复原状...查看全文

法律解析： 一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花...查看全文

法律分析:一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板...查看全文

租地建厂房被征收怎么赔偿 租地建厂房被征收的赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征...查看全文

土地租赁到期房屋归谁? 永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。 租地盖的房不能办理房产证，原因如下： 1、在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地...查看全文

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟...查看全文

法律分析:融资租赁合同到期后租赁物的归属是:出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，当事人可以签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；以上方式都不能...查看全文

法律分析： 租赁厂房搬迁如果是因为拆迁因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿归厂房实际使用人所有，被征收房屋价值的补偿归产权人所有，其余情况搬迁一般是没有补偿的。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师分析： 红头文件违法可提请复议撤销 行政机关作出的某一具体行政行为，有时候是依据行政机关的政策性文件，即我们常说的行政机关的红头文件作出的。这个红头文件是否合法，是行政机关具体行政行为正确与否的关键。根据行政复议法的规定，公民...查看全文

法律分析： 租赁厂房搬迁如果是因为拆迁因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿归厂房实际使用人所有，被征收房屋价值的补偿归产权人所有，其余情况搬迁一般是没有补偿的。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文