债务转让抵押要办理变更吗

律师回答

法律分析:
债权转让抵押需要办理变更。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。

法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三十七条_x000D_

抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。_x000D_

经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。_x000D_

抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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