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租赁合同解除不算违约的情况包括:合同到期、友好协商、承租人故意破坏房屋、出租人不按时交房、房屋严重缺陷。法律依据是《民法典》第五百六十三条,规定了不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等情形下可以解除合同。对于持续履行的不定...查看全文
承租人违反租赁合同规定导致租赁物损坏、未经同意转租或未支付租金,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。但若租赁物被查封、权属有争议或违反法律规定,承租人可解除合同。若租赁物因不可归责于承租人的原因毁损、危及承租人安全或健康,即使承租人...查看全文
根据《劳动合同法》第四十二条,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同: (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; (二)...查看全文
买房人可以在以下情况下解除房屋买卖合同:1、双方协商一致解除;2、逾期交房超过约定期限;3、房屋质量不符合合同约定标准;4、面积误差超过3%;5、未经允许擅自变更规划设计;6、未能按约定获得房屋所有权证书。...查看全文
法律分析:根据法律规定,买方能解除房屋买卖合同的情况有:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持。法律依据:《《最高人民法院关于审理...查看全文
律师分析: 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 3、患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的...查看全文
法律分析:1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;3、患病或者非因工负伤,...查看全文
违约是指某一方单方面解除合同,这是不允许的。依法成立的合同对双方都有法律约束力,双方必须按约定履行义务,不能随意解除合同。如果一方擅自违反约定解除合同,将承担相应的法律责任。...查看全文
单方解除合同可能会构成违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自解除合同。单方擅自解除合同违反约定的,应就其违约行为承担相应的法律责任。 违约方可以单方解除合同吗 违约方一般不可以单方解除合同...查看全文
可以单方解除合同的情况:《劳动合同法》第三十八条,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的等等。...查看全文
法律分析:下列情况下单方可以解除合同:发生了不可抗力,致使不能实现合同目的;另一方明示违约的;或者另一方逾期不履行合同的主要义务,经催告后在合理期限内仍不履行的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文
在以下情况下,一方可以解除合同:发生不可抗力导致无法实现合同目标;另一方明确违约;或者另一方未能按时履行合同的主要义务,在催告后合理期限内仍未履行等。...查看全文
律师分析: 可以单方解除合同的情况:《劳动合同法》第三十八条,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费...查看全文
因为疫情饭店押金可以退的。根据相关法律规定,当事人因不可抗力导致合同无法履行的,应当根据情况,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。 因为疫情饭店押金可以退吗 可以退的,疫情属于不可抗力,对于因不可抗力而导致合同目的不能实...查看全文
合同可以在以下情况下单方面解除:1. 违约方在经过催告合理期限后仍未履行主要债务;2. 违约方延迟履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现;3. 在履行期限届满之前,违约方明确表示不履行主要债务;4. 因不可抗力导致无法实现合...查看全文
合同下列情况下能单方面解除:_x000D_ 1.违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;_x000D_ 2.违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;_x000D_ 3.履行期限届满前违约方明确表示不履...查看全文
合同下列情况下能单方面解除: 1.违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的; &nbs...查看全文
一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的...查看全文
合同违约的情况下守约方在法定情形下可以解除合同。法定情形是该违约行为在合同中属于约定的解除事由;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 合同违约的情况下当事人可以解除合同吗? 合同违约的情况下当事人可以解...查看全文
12种商品房买卖合同无效或可解除的情形《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定的12种合同无效或可以解除的情形序号发生情形处理方式条款备注1出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同应当认定...查看全文
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