夫妻解除关系共有房产该如何分割?

律师回答

律师解答:

第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户

第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。

第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻解除关系共有房产该如何分割?

法律解析: 第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产...查看全文

夫妻解除关系共有房产该如何分割?

法律解析: 第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产...查看全文

解除关系夫妻共有财产如何分割?

律师解答: 离婚夫妻共有财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

解除关系夫妻共有财产如何分割?

法律解析: 离婚夫妻共有财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻解除关系房产如何分割?

律师解答: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有...查看全文

夫妻解除关系房产如何分割?

法律解析: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有...查看全文

夫妻解除关系房产如何分割?

律师解答: (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财...查看全文

夫妻解除关系集体房产该如何分割?

律师解答: 夫妻离婚集体房产的分割依照法律规定如果是双方的共同财产,夫妻双方可以协商处理,协商不成的可以起诉法院,由法院根据双方情况进行判决。但是如果是一方父母为其购买的房产,则为该方的个人财产,但是父母明确表示赠与夫妻双方的除外...查看全文

夫妻解除关系集体房产该如何分割?

法律解析: 夫妻离婚集体房产的分割依照法律规定如果是双方的共同财产,夫妻双方可以协商处理,协商不成的可以起诉法院,由法院根据双方情况进行判决。但是如果是一方父母为其购买的房产,则为该方的个人财产,但是父母明确表示赠与夫妻双方的除外...查看全文

解除关系如何分割夫妻共同财产?

律师解答: 首先,一方的特有财产归本人所有。特有财产是指夫妻两个人在实行财产共同拥有的同时,依照规定,夫妻两人各自保留的一定范围的个人财产。其次,夫妻共同财产一般情况下应当均等分割,但是必要时也可以不均等分配,有争议的部分,应当由...查看全文

解除关系如何分割夫妻共同财产?

法律解析: 首先,一方的特有财产归本人所有。特有财产是指夫妻两个人在实行财产共同拥有的同时,依照规定,夫妻两人各自保留的一定范围的个人财产。其次,夫妻共同财产一般情况下应当均等分割,但是必要时也可以不均等分配,有争议的部分,应当由...查看全文

解除关系如何分割夫妻共同财产?

法律解析: 首先,一方的特有财产归本人所有。特有财产是指夫妻两个人在实行财产共同拥有的同时,依照规定,夫妻两人各自保留的一定范围的个人财产。其次,夫妻共同财产一般情况下应当均等分割,但是必要时也可以不均等分配,有争议的部分,应当由...查看全文

夫妻解除关系共同财产房子如何分割?

法律解析: 夫妻离婚,共同财产房子可以这样分:1、男女双方都想要房子,可以采取竞价的方式,价高的取得房屋的所有权;2、只有一方想要房子,另一方不想要的,那么房子的所有权由一方取得,然后取得所有权的一方给另一方进行补偿;3、双方都不...查看全文

夫妻解除关系共同财产房子如何分割?

律师解答: 夫妻离婚,共同财产房子可以这样分:1、男女双方都想要房子,可以采取竞价的方式,价高的取得房屋的所有权;2、只有一方想要房子,另一方不想要的,那么房子的所有权由一方取得,然后取得所有权的一方给另一方进行补偿;3、双方都不...查看全文

夫妻共同财产解除关系后应该如何分割?

律师解答: 根据我国法律规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。双方都没有过错的,按照平均原则分配。离婚财产分割先确定夫妻共有财产,法定夫妻共有财...查看全文

夫妻共同财产解除关系后应该如何分割?

律师解答: 根据我国法律规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。双方都没有过错的,按照平均原则分配。离婚财产分割先确定夫妻共有财产,法定夫妻共有财...查看全文

夫妻解除关系后如何分割房产?

律师解答: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就...查看全文

夫妻解除关系后房产如何分割?

律师解答: 先协商,协商不成的,由人民法院判决。一般原则是,对于夫妻共同房产,离婚时一般均等分割;夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。 【法律依据】:...查看全文

解除关系财产夫妻应该如何分割?

律师解答: 离婚时夫妻财产分割,以双发协议为优先原则,尊重当事人的意思表示,如果双方协商不成的,可以根据以下规则进行分割:1、平等原则,对于婚内财产予以平分,并且对于婚内的债务平等分担;2、应当适当照顾女性以及子女的利益;3、对于...查看全文

夫妻解除关系之后房产应该如何分割?

律师解答: 夫妻离婚时,对于共同财产的分割,在没有过错的情况下,采用平均分配的原则。分割的方法主要有:第一是实物分割,这是最常用的方法。一般经估价后,夫妻的很多共同财产如分割了,就容易影响其使用价值,所以为了不影响财物的使用价值,...查看全文