房屋拆迁补偿安置方式有哪些?

律师回答
摘要:本文讲述了拆迁补偿的两种形式以及拆迁补偿的标准。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按临时居住条件补贴。拆迁补偿费的标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。
一、拆迁补偿的形式有以下两种:1、产权调换,指拆迁人用异地或原土地上新建的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原有的房屋在拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2、作价补偿,指拆迁人以支付货币的形式赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。3、产权调换与作价补偿相结合,是指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,另一部分实行作价补偿。
二、拆迁补偿的标准包括以下三个方面:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。以临时居住条件为划分标准,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
延伸阅读
结语:拆迁补偿的形式有两种,分别是产权调换和作价补偿。拆迁补偿的标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。其中,房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度计算,周转补偿费按临时居住条件补贴,奖励性补偿费则鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利。拆迁补偿费的各项标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。
法律依据
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十五条规定:实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

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