按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房屋应该分割一半。如果双方可以协商，一方可以支付补偿金并承担银行债务。如果无法协商，法院会判决归属权，但银行仍享有抵押权，需在还清贷款后再解决产权归属问题。...查看全文

法律分析： 　　１、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务...查看全文

律师分析： 有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房...查看全文

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。...查看全文

法律分析:有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方...查看全文

夫妻共同财产在离婚时，无论哪一方取得房产所有权，都应补偿另一方房产价值一半。如果双方协商一致，可由一方支付补偿金并承担剩余债务。如果通过诉讼解决房产归属，法院一般不会直接判决所有权，而是告知在还清银行贷款后再解决归属问题。...查看全文

法律分析:房子有贷款，离婚时人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。...查看全文

离婚有贷款的房子分割由双方协商处理，协商不成的到法院起诉，由法院判决。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，如果离婚时贷款已经还...查看全文

法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。法...查看全文

法律解析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文

贷款房产离婚分割问题的主旨是：根据具体情况具体分析，夫妻一方婚前购房并按揭贷款的，房产属于个人财产但还贷和增值部分属于夫妻共同财产；夫妻共同购房的，不论登记在谁名下，应认定为夫妻共同财产；婚后一方以婚前个人财产购房的，房产属于购房...查看全文

一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷。首付款可认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产为夫妻共同财产，但首付部分属于出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。...查看全文

一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。...查看全文

律师分析： 一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不...查看全文

律师分析:一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离...查看全文

一方登记房产，另一方无法证明出资，法院判决归属登记方。婚前婚后支付及还贷产生纠纷，法院不宜判处所有权，应根据实际情况判决居住使用权。待取得产权证后，可再起诉。...查看全文

法律分析： 如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房产证登记于首款支付方名下，婚后夫妻共同还贷的情况，房子的所有权不能分割。没有产权的一方，只能分得婚后共同贷款的份额，以及这部分份额升值带来的收益。如果是双方婚后共同贷款...查看全文