律师解答：
一、摊位租赁需要注意确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。二、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担等。三、摊位租赁需要注意确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、车位是否有产权必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让...查看全文
租赁合同注意事项如下：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况；2、认真查看租赁合同的内容；3、在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定；4、明确约定好违约责任。根据相...查看全文
律师解答： 房屋租赁合同应该要注意：1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。3、租赁期限，期限要约...查看全文
法律解析： 房屋租赁合同应该要注意：1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。3、租赁期限，期限要约...查看全文
法律解析： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产...查看全文
律师解答： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产...查看全文
法律解析： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产...查看全文
签订租房合同时应注意下列事项：合同中应该写清楚双方当事人的具体情况，比如双方的姓名以及地址。还要写清楚房屋的地址，住房的面积，住房装修情况，避免在租赁中出现不必要的损害。还要注意在合同中，写明房屋的出租情况，比如要写清楚房子的用途...查看全文
在签署公司租赁合同时,需要注意以下事项:在签订租赁合同之前,承租方应充分了解出租方和出租物的基本信息;租赁合同中的租期条款应明确租赁物的租赁期限,承租方超过租赁期使用租赁物时,应支付给出租方超时使用的租金;租赁合同中的租金条款应明...查看全文
法律分析：店面租赁合同要注意以下事项：_x000D_ 1、店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；_x000D_ 2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；_x000D_ 3、合同内容应包括店面位置...查看全文
律师分析： 店面租赁合同要注意:1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
法律分析：签订租赁合同要注意房屋的所有权是否属于租赁人；租赁物的基本信息是否明确；租金和违约金等条款的规定是否合理；注意合同的形式和起止时间是否与当事人的意思表示一致。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文
律师分析： (1)出租人的主体资格。商铺租赁，房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。(2)房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确...查看全文
律师分析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文
法律分析： 签店面租赁合同要注意，承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；租赁合同的内容是否违法；以及合同中是否约定了租赁期限、租金等重要条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件...查看全文
法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文
法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文
商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围； 5、应在合...查看全文
商铺租赁合同要注意以下几点：是否书面订立合同，合同是否包含租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等内容，还要确保租期符合法律规定。...查看全文
离婚时，夫妻共同财产包括租赁摊位，可分割。婚后个人财产收益除孳息和自然增值外，也属夫妻共同财产，可分割。孳息和自然增值属个人所有，不可分割。...查看全文
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