夫妻共同财产离婚,如何分割

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摘要:夫妻一方在婚前以个人财产支付不动产首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,但不动产登记于首付款支付方名下。离婚时,若双方不能协商处理,则人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
延伸阅读
离婚财产分割是夫妻离婚后必须面对的问题。虽然法律规定了夫妻离婚后财产分割的具体方法,但在实际操作中,仍然存在一些争议点。其中,最常见的争议点包括:共同财产的认定、共同财产分割比例的确定、婚前财产的归属等。在解决这些争议点时,需要根据具体情况进行综合考虑,遵循公平、公正、合法的原则,确保夫妻双方的合法权益得到维护。同时,也需要注意避免情绪化的行为,理性处理离婚财产分割问题,以减少不必要的纠纷和损失。
结语:离婚财产分割是夫妻离婚后必须面对的问题。在实际操作中,仍然存在一些争议点,如共同财产的认定、分割比例的确定、婚前财产的归属等。需要遵循公平、公正、合法的原则,确保夫妻双方的合法权益得到维护,同时也需要理性处理离婚财产分割问题,以减少不必要的纠纷和损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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