离婚时，夫妻可以先协商分割共同房产的比例、方式和期限。如无法协商，可向法院提起离婚诉讼，由评估机构评估房屋市场价格，取得产权的一方需给予另一方相应补偿。如果双方不要房子，可拍卖分割所得价款。...查看全文

双方同意竞价取得房屋所有权，评估机构按市场价格评估房屋，取得房屋所有权方需补偿另一方。若双方不主张所有权，可申请拍卖并分割所得价款。房产分割原则包括男女平等、保护妇女和子女权益、照顾无过错方、促进生产和生活、尊重当事人意愿和不损害...查看全文

离婚时，如果房产是婚前个人财产，不参与共同财产分割；如果是婚后用共同财产购买的，则应参与分割。可协商房屋分配比例、方式、期限，如协商不一致可向法院提出离婚诉讼。法院可依规则处理：同意竞价取得、评估并补偿、拍卖分割。...查看全文

法律分析： 再婚夫妻离婚时房屋分割首先要看房屋是婚前财产还是夫妻共同财产，如果是婚前财产就归一方个人所有，如果是夫妻共同财产，首先根据当事人协商决定，协商不成的按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 法律依据：： 《中...查看全文

有婚前财产协议书就按照协议执行，没有的话要看是否有证据证明是个人财产，否则按照婚后财产分割。...查看全文

法律分析:离婚时夫妻双方可以签订一份房屋分割协议，将房屋的所有权归一方所有，然后在其他方面对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后双方分割拍卖款。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

离婚夫妻共同房产的分割，可以协商解决，如协商不成则可向法院提起诉讼。如果房屋归属无法协商，法院将根据以下情形处理：竞价、评估和拍卖、变卖房屋并根据所得价款进行分割。...查看全文

法律分析:夫妻离婚时分割房屋遗产可以依照以下方法进行：（1）实物分割。（2）变价分割。（3）折价赔偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的...查看全文

法律解析： 夫妻离婚时分割房屋遗产可以依照以下方法进行：（1）实物分割。（2）变价分割。（3）折价赔偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚...查看全文

律师分析： 夫妻离婚时分割房屋遗产可以依照以下方法进行：（1）实物分割。（2）变价分割。（3）折价赔偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚...查看全文

夫妻离婚时分割房屋遗产可以依照以下方法进行：（1）实物分割。（2）变价分割。（3）折价赔偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由...查看全文

法律解析： 夫妻共有房屋离婚时的分割，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

1、如果是继承人婚前继承的，只是一直没有分割的，或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的，这样的房产是继承人的婚前财产，属于继承人的个人财产。2、如果继承发生在婚姻关系存续期间，依照遗嘱明确规定是个人继承的房产，这样的...查看全文

法律分析:夫妻共有房屋离婚时的分割，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据:《中华...查看全文

律师分析： 夫妻共有房屋离婚时的分割，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析： 夫妻共有房屋在离婚时由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析： 夫妻共有房屋在离婚时一般由当事人自行协商分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻离婚时，房地产分割的处理方法是：1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权...查看全文

法律分析：离婚房产的分割具体如下：一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方...查看全文

婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的在这种情况下，房子是一个人的个人财产，在离婚中另一方无权要求分割。但对涉及贷款的配偶，另...查看全文