关于假结婚买房是否犯法的问题：目前暂未有相关规定假结婚的行为犯法，但是，背后却埋法律风险。如果是伪造结婚证购房的，那么，伪造证件的行为是违法行为。如果是通过房产中介“做局”，与原配离婚后与陌生人士结婚，购房后再闪电离婚，与原配复婚，这样的“假结婚”方式购房，行为本身不违法，但是却埋藏着以下法律风险假结婚买房有什么风险?假结婚看似简单，可以多购房屋，但是实际生活中是存在很多风险的。
1、假结婚的婚姻效力。当事人之间认为自己是假结婚，但是在我国的法律层面并不存在所谓的假结婚，假结婚的男女双方是通过同样的结婚程序来履行的，因此婚姻的效力是真实存在的;
2、假结婚后财产发生变动。如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失;
3、假结婚后存在离婚难的风险。
4、假结婚涉及刑事犯罪。如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任。
一、售后包租的买房者有何风险？
有的购房者主要用该租金来归还银行贷款。也有的购房者是用来投资的。但是这种销售方式也是存在一定的风险。
风险一，法律关系比较复杂，涉及两个以上法律关系。存在开发商与购房者之间的房屋买卖关系，租房者与购房者之间的租赁关系，银行与购房者之间的还款协议关系等。一旦一方出现问题，则会导致多方协议无法进行，产生法律纠纷。
风险二，是易被不法开发企业利用，违反《反不正当竞争法》进行不正当竞争。如果经营该房屋未取得预期经济效益，则会引起连锁反应：承租人无力经营，购房者的租金得不到保证，很可能导致无法偿还银行贷款，购房人的各项期望利益也化为乌有，以至于产生购房合同纠纷、按揭贷款合同纠纷、委托合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等，引起社会秩序混乱。
因此，“售后包租”的这种销售方式对购房者而言，风险是显而易见的。而且未竣工的房产的是禁止售后包租的，但法规并没有禁止已竣工商品房的售后包租的销售方式。即使，购房者采用此种方式购房，一定要确定：欲购房产已经竣工。
假结婚买房犯法吗？
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
假结婚买房犯法吗
法律分析：假结婚买房一般不犯法，只要夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续或者诉讼离婚被人民法院判决准予离婚的，拿到离婚证或判决生效后，假离婚也是有效的，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房的就犯法。法律依据...查看全文
办理假结婚买房犯法吗?
办理假结婚买房是否犯法？领结婚证需要带哪些证件？不得结婚的情况有哪些？本文解答了这些问题。我国不承认假结婚，只要依法登记结婚后买房，不视为犯法，但伪造结婚证会受到刑法处罚。领结婚证需要根据户籍或国籍提供相应证件。不得结婚的情况包括...查看全文
假结婚买房子犯法吗？
假结婚买房不违法，指的是一方与具有购房资格的异性登记结婚，但不行使夫妻权利义务，目的在于取得购房资格。根据《婚姻登记条例》规定，男女双方应当到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理婚姻登记。如果中国公民与外国人在中国大陆结婚，男女应...查看全文
假结婚买房子犯法吗?
假结婚买房子不犯法。简单来说，以买房为目的的假婚，是指一方以取得购房资格为目的，与具有购房资格的异性登记结婚，但双方不行使夫妻权利义务。根据《婚姻登记条例》规定，内地居民结婚时，男女双方应当到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理婚...查看全文
假结婚买房是否犯法
如果是伪造结婚证买房，伪造证件是违法的。但是如果是通过房产中介做局与原配离婚后的陌生人结婚，买房后闪电离婚，与原配再婚，以这种假结婚的方式买房并不违法，但存在以下法律风险：1、假婚姻的婚姻效力。假婚男女双方都是通过同样...查看全文
假结婚买房是否犯法
假结婚并不违法，只要正常登记手续完成，婚姻关系就有效。借结婚谋取其他利益需要完善其他制度来防范，不能认定婚姻无效。从法律角度看，公民有结婚和离婚自由，仅从道德层面谴责。...查看全文
假结婚买房是否犯法
通过房产中介做局与原配离婚后的陌生人结婚，买房后闪电离婚，与原配再婚，以这种假结婚的方式买房并不违法，但存在法律风险，包括假婚姻的婚姻效力、财产分割、离婚难以解决和涉及刑事犯罪等问题。...查看全文
假结婚买房违法吗
法律分析： 如果是伪造结婚证购房，那么伪造证件的行为是违法行为，可能会涉嫌伪造国家机关证件印章罪。如果是通过房产中介“做局”，与原配离婚后与陌生人士结婚，购房后再闪电离婚，与原配复婚，这样的“假结婚”方式购房，行为本身不违法，但埋...查看全文
婚后假结婚买房算不算犯法
目前还没有相关的法律法规规定假结婚行为是否犯法，如果是伪造结婚证进行购房的，那么，伪造证件的行为是违法行为。如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被有关部门查处，相关人员将被依法追究刑事责任。造成情节严重社会危...查看全文
假离婚买房犯法吗
法律分析： 假离婚买房是否犯法要根据实际的情况来判断。首先，法律上并没有假离婚，行为人为了享受一定的买房优惠政策而进行离婚满足离婚的条件真的属于解除婚姻关系。而因为离婚后购买的房屋如果有欺诈的行为构成诈骗罪的违法，如果没有欺诈行为...查看全文
假离婚买房犯法吗
在法律上，假离婚不是一个概念。只要双方按照法律的规定办理了离婚登记手续，就解除了婚姻关系。所以，假离婚造成的的法律后果和真离婚的一样。假离婚是指，夫妻双方出于某些目的离婚，而不是真的要离婚的行为。假离婚属于违法行为。如果有证据证明...查看全文
假离婚买房犯法吗？
法律分析:假离婚买房犯法。假离婚属于违法行为。如果有证据证明，按揭贷款购房资格是通过假离婚取得的。那法律就不会保护这种买房行为。在法律上，假离婚不是一个概念。只要双方按照法律的规定办理了离婚登记手续，就解除了婚姻关系。...查看全文
假结婚分房子犯法吗？
律师分析： 假结婚分房子不犯法。以分割房产为目的的假结婚，简单地说，是指一方以取得分房资格为目的而与有分房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条 结婚应...查看全文
假结婚分房子犯法吗
法律分析:假结婚分房子不犯法。以分割房产为目的的假结婚，简单地说，是指一方以取得分房资格为目的而与有分房资格的异性登记结婚，但双方之间并不行使夫妻权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
假结婚分房子会犯法吗
假结婚是指一方以取得分房资格为目的与有分房资格的异性登记结婚，但并不真正履行夫妻权利和义务。根据法律规定，内地居民结婚需前往户籍所在地的婚姻登记机关办理登记。对于中国公民与外国人、内地居民与香港、澳门、台湾居民以及华侨的结婚，也需...查看全文
假离婚证买房算犯法吗
法律分析:假离婚证买房算犯法。离婚证属于国家机关制作的证件，行为人使用伪造、变造的离婚证买房的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。...查看全文
办假离婚证买房犯法吗
法律分析:办假离婚证买房是犯法的，情节严重的还可能构成犯罪。根据我国《刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的...查看全文
为买房而假离婚犯法吗
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。所以假离婚不是一个法律概念，其一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种...查看全文
假离婚证买房算犯法吗
1、用假离婚证买房可能涉及刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。 根据《刑法》的规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。 2、用假离婚...查看全文
假离婚买房犯法么
假离婚买房可能不犯法，但可能面临不利后果。假离婚分为通谋离婚和欺诈离婚两种类型，通谋离婚较为常见。欺骗配偶办理离婚的离婚协议是无效的，因为其意思表示不真实。...查看全文
推荐律师
杨榭
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务126人次
