合同违约金的计算标准是以不能超过实际造成的损失的百分之三十为限，违约金的性质是补偿性，但也有限度地体现惩罚性，可根据实际情况请求法院适当减少或增加违约金。...查看全文

退房违约金应按合同约定支付，或按损失计算方法计算。根据《民法典》第五百八十五条，可约定违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

合同履行前交付的定金和违约后产生的违约金是两种不同的担保形式，定金保证债权实现，违约金是违约赔偿协议。合同中约定了违约金和定金的，一方违约时可选择适用违约金或定金条款。...查看全文

承租方和出租方可以自行协商约定租赁合同的违约金，但约定的违约金数额不得超过实际损失的30%。如果违约金数额过高，当事人可以请求法院或仲裁机构将其降低。当事人可以自行约定违约金数额的计算方式，但约定的违约金低于造成的损失时，人民法院...查看全文

违约金的计算方法根据协议约定或法院裁判文书确定。双方可以约定具体数额或比例，但逾期期限难以确定。违约金和定金可以同时使用，但在很多情况下不能并用，守约方可以选择适用其中一种。定金是预先支付的担保，违约金是违约方应支付的赔偿金。定金...查看全文

律师分析： 一般违约金是按照当事人约定的方式来计算，并且违约金的比例不能超过实际造成的损失的百分之三十；如果当事人未约定的，则按照因违约实际给对方造成的损失来计算。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事...查看全文

法律解析： 一般违约金是按照当事人约定的方式来计算，并且违约金的比例不能超过实际造成的损失的百分之三十；如果当事人未约定的，则按照因违约实际给对方造成的损失来计算。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事...查看全文

签了转让合同现在要毁约应当支付违约金，然后解除合同。违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。...查看全文

根据租赁合同约定，违约金的数额和计算方法应根据当事人的约定和违约情况而定。如果一方出现违约情况，双方应按照合同约定处理，如果无法协商解决，可以向人民法院提起诉讼。如果约定的违约金过低或过高，当事人可以请求人民法院或仲裁机构进行调整...查看全文

法律分析:合同违约金一般是由当事人自行约定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

本文重点阐述了合同违约金的计算方式及相关规定。一般情况下，违约金应按照合同约定执行，但如果合同中未明确或约定不明确，则应遵循通常处理方式，即不会超过合同未履行部分的价款总额。对于逾期付款的违约金计算，需要注意不同时间段的计算依据，...查看全文

法律分析：一、对合同违约金计算如下：对合同违约金的计算是：1.违约金适用的一般原则性规定，有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限；...查看全文

合同违约金是当事人自行约定的。当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算违约造成的损失赔偿额的方法。...查看全文

法律分析:一般违约金是按照当事人约定的方式来计算，并且违约金的比例不能超过实际造成的损失的百分之三十；如果当事人未约定的，则按照因违约实际给对方造成的损失来计算。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖...查看全文

一般来说，违约金是根据当事人的协议来计算的，而且违约金的比例不能超过实际损失的百分之三十。如果没有约定，就要根据实际违约给对方造成的损失来计算违约金。...查看全文

律师分析： 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。1、约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。２、生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于...查看全文

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。1、约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。２、生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的...查看全文

一般合同违约后违约金按照当事人协商确定的数额计算，最多不能超过实际损失的0%。违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 一房二卖违约应该怎么算违约金呢 一房二卖违约的违约金计算方式：请求出卖人承...查看全文

开发商逾期办理房产证应承担违约责任，违约金按合同约定或购房人实际损失计算。购房合同应明确交付房产证时间，开发商必须在交房后90天内交付。购房者应及时寻求法律帮助，避免诉讼时效过期。购房者可拒绝接受房屋或要求退房，如果入住后未拿到产...查看全文

房地产开发企业应按期交付商品房，延期交房需告知买受人且不需支付违约金。违约金既是担保债务履行的措施，又是对违约方的惩罚和对无过错方的补偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，开发企业未能按期交付应承担违约责任。...查看全文