户主死亡房产过户需先注销户籍、办理死亡证明，再办理继承权公证，最后到房产交易中心办理过户。继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。过户需缴纳契税、印花税、增值税和个人所得税等税费，以及不动产登记费、工本费、评...查看全文

房地产转移登记所需文件包括申请表、身份证明、权利证书、合同书、公证文件、抵押权人同意书、法院判决书、部门批准文件、招标确认书、福利性商品房批复、拆迁补偿协议、共有人同意书、收购批准文件、调拨文件等，以及其他法律规定的文件。...查看全文

房屋赠与过户所需的手续如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，按照契税暂行规定缴纳契税，领取契证；3、办理公证，赠与房地产必须经过公证；...查看全文

姐弟房产过户需要赠与协议、公证和按要求办理过户手续。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和产权登记费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，进行房屋产权变更手续的过程。...查看全文

二手房过户详细流程包括买卖双方签订购房合同；对对方的信息进行核查；缴纳房屋过户费用；登记办理产权转移过户手续等环节。二手房过户手续需要的时间大概在一周到四十五天。一、房产买卖具体流程是什么？1、买卖双方建立...查看全文

二手房过户需要买卖双方亲自携带相关资料到场，资料包括身份证、房产证、契税完税证明等。买方需提供户口本、结婚证、离婚证等额外资料。过户需要进行产权调查、签订买卖合同、评估房屋、办理按揭贷款等手续，并办理契税证、国土证、房产证等手续。...查看全文

房产转让需办理登记手续，包括申请转让登记、审核材料、发放产权证。依据《中华人民共和国民法典》，不动产登记必须依法办理。二手房过户需签约、交税、登记和取证。签约时需签订《房地产买卖契约》，交税包括契税、管理费和登记费。登记时买方填写...查看全文

房产过户的简介以及父母过世房产过户的手续和费用。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权转移手续。父母过世房产过户需要确定继承权、取得死亡证明和继承人证明，并办理公证。继承房产还需缴纳...查看全文

律师分析： 1、核实房屋的产权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；有些房屋有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行...查看全文

法律解析： 1、核实房屋的产权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；有些房屋有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行...查看全文

办理房屋过户所需材料：单身买方需身份证、户口本、契税证明；已婚买方需双方身份证、结婚证、户口本、契税证明；离异买方需身份证、户口本、契税证明、离婚证、离婚协议，携带未成年子女需户口本。...查看全文

房产赠与过户手续的主旨是介绍了房产赠与的具体步骤和所需费用，并强调了赠与过户的注意事项。文章指出了赠与书、费用缴纳、公证、产权转移和交付房产等过程，并提到了赠与人和受赠人需同时到场办理手续。费用方面包括个人所得税、契税、贴花、公证...查看全文

继承房产过户费用包括公证费、房地产价值评估费用；所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证等；过户流程包括注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记；遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文

夫妻离婚后的房产过户和房产证更名手续需求。离婚后，夫妻需提供离婚证书和财产分割协议，通过共同申请或法院办理房产过户。房产证更名需提供结婚证复印件、房屋权证、身份证等相关材料，并支付5元印花税。注意，房产必须无贷款或抵押。...查看全文

房屋赠与过户需要的手续费及费用标准。住宅过户手续费为建筑面积乘以6元，非住宅为建筑面积乘以12元。评估费根据房屋评估价收取，100万以下为百分之二点五，100万以上累进计收。房屋所有权证登记费为住宅每套80元，非住宅每证210元。...查看全文

办理房产过户手续需要准备详细的申请材料，包括书面申请、房屋信息、个人身份证明和产权证明等。申请人需确保材料真实、准确、完整，提交后将由不动产登记机构进行审核，通过后即可进行过户登记手续。为保证过户顺利进行，申请人应认真齐全准备相关...查看全文

房地产转移登记申请所需文件包括申请表、申请人身份证明、房地产权利证书以及与房地产交易相关的行政决定书、买卖合同书、公证的买卖合同书或赠与书、继承证明文件、交换协议书或分割协议书。...查看全文

买房需要带的证件有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。...查看全文

夫妻婚内房产过户需要办理的手续，包括向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，受理申请并办理过户登记。婚后房产加名字可认定为夫妻共同财产，但父母出资购买的房产属于个人财产。夫妻房产过户需要的材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋...查看全文

二手房买卖之后，接下来就是过户了。办理过户手续繁琐，涉及到一系列政策法规。很多新手花了钱跑断了腿也没有办下来，究其原因还是不了解过户需要什么。下面我就为大家讲解一下二手房过户需要的材料及手续。二手房过户带什么资料?买方需要携带的证...查看全文