律师分析： 一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。 【法律依据】：...查看全文

一、小区物业能不能调整临时停车收费地下停车场包月停车费，属于产权单位自主定价范围。但物业收取的停车费，首先应办理停车场收费备案。备案有效期间，物业公司不能擅自调整价格。物业公司如果打算涨价，应该到物业部门办...查看全文

有权收费，但需要执行物价部门的相关标准。1.如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。2.有些区域（包括道路和绿化带）如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收...查看全文

法律解析： 物业征得业主同意能收小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委...查看全文

物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和...查看全文

法律分析:物业征得业主同意能收小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。法律依据:《《物业管理条例》》第十九条_x...查看全文

律师分析： 物业征得业主同意能收小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委...查看全文

律师解答： 物业征得业主同意能收小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委...查看全文

法律分析：小区附近私划专用停车位首先是不合理的，若擅自划定道路停车泊位那是不合法的。若小区物业要想增加停车位，扩大停车面积需和小区业主共同协商，经协商同意后才能在小区范围内划停车位或者安装地锁。但是，小区物业仅能在小区范围...查看全文

法律分析：小区附近私划专用停车位首先是不合理的，若擅自划定道路停车泊位那是不合法的。若小区物业要想增加停车位，扩大停车面积需和小区业主共同协商，经协商同意后才能在小区范围内划停车位或者安装地锁。但是，小区物业仅能在小区范围...查看全文

法律分析： 小区附近私划专用停车位首先是不合理的，若擅自划定道路停车泊位那是不合法的。若小区物业要想增加停车位，扩大停车面积需和小区业主共同协商，经协商同意后才能在小区范围内划停车位或者安装地锁。但是，小区物业仅能在小区范围内划停...查看全文

小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后...查看全文

法律分析：近日，我们小区的业主因停车收费问题与辖区保安发生争议，事件起因于保安对未划停车位的空地以“已承包小区内所有空地”为由收取业主停车费，且声明此费仅是“场地使用费”，因此，他们对业主的车辆丢失、损毁概不负责。请问...查看全文

合法。 物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。 其实无论什么样的停车费，基本上都只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；停车占用...查看全文

现在有很多市民都反映，他们入住的小区存在物业锁车并罚款的现象，但物业却表示此举是为了禁止业主乱停车，那么业主乱停乱放，物业有权锁车吗？下面小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 业主乱停乱放物业有权锁车吗 从法律角度来讲，无论从...查看全文

从法律角度来看，物业是服务部门，不是执法机关，与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施。对车辆上锁侵犯了业主的物权，如果造成损失，还应进行经济赔偿。建筑区划内规划用于停车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠...查看全文

法律分析：物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业管...查看全文

收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。其中当中明确的规定的在建筑计划内规划用于停放汽车的一些车位，还有就是车库的归属应当是由当事人通过出售或者是出资等具体的方式来进行约定的。...查看全文

停车费应分为土地使用费和保管费用，前者支付给土地所有者，后者支付给提供保管服务的人或单位。物业公司无权私自收取停车费，但如得到业主大会授权，可收取费用且不能据为己有。...查看全文

物业收取临时停车费的依据由业主大会决定。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。停车费的收费标准是什么1、住宅小区物业管理区域最高地面...查看全文