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抵押合同与借款合同的关系及合同到期不续约的补偿标准。抵押合同作为从合同,必须依附于主合同即借款合同的成立和有效性。根据《中华人民共和国民法典》规定,主债权债务合同无效,则担保合同也无效,除非法律另有规定。合同到期不续约的补偿标准按...查看全文
房地产抵押合同和贷款合同是两种不同的合同,虽然它们之间存在联系,但在定义和内容上存在明显的差异。房屋抵押可以抵押给房地产管理部门,需要签订抵押合同并到房地产登记部门办理抵押登记手续。抵押贷款提前还款是否需要交违约金,取决于双方是否...查看全文
企业简易注销是一种快捷的注销登记程序,适用于未开展经营活动、无债权债务的非上市股份有限公司和企业分支机构。只需在企业信用信息公示平台上公示未开业或无债权债务情况,并提交材料,经市场监管部门审核后约20天即可完成注销。但涉及特殊管理...查看全文
公房抵押贷款不影响贪污罪定罪,但会影响量刑。贪污罪涉及国家公共财物,根据情节轻重处罚,如数额较大或有重大情节,可判三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。...查看全文
公司在银行贷款没有还清情况下,是不可以注销的,可以申请破产。民法典规定,债务在没有清偿完毕的情况下,一般是不能注销登记的,公司要清偿完所有债务,清算程序才会终结,清算程序终结,经法院确定后,才能办理注销登记。风险提示:公司注销的材...查看全文
1.谨慎签订贷款的合同。在和担保公司签订的贷款服务合同一定要仔细审核,如果在保证金退还、保险投保等方面出现问题,就存在纠纷的隐患,应当予以警惕或者更换担保公司。2.了解担保公司的收费。如果担保公...查看全文
律师解答: 离婚后取得房屋所有权的一方如果不能按原计划还房贷,可以向银行申请延长贷款期限,银行批准后,与银行签订延期还款协议,并降低月供。申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 离婚后取得房屋所有权的一方如果不能按原计划还房贷,可以向银行申请延长贷款期限,银行批准后,与银行签订延期还款协议,并降低月供。申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律分析:抵押合同与借款合同的关系:如果借款人或第三人向贷款人提供抵押物作为担保的,则抵押合同是借款合同的从合同。其中借款合同是主债权债务合同,而抵押合同是担保合同,是主债权债务合同的从合同。法律依据:《《...查看全文
通过银行办理:1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料,银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料...查看全文
公司法人贷款的责任是: 1.公司如无法归还贷款,对造成公司损失负责直接责任的董事,需要承担赔偿责任; 2.如果公司对外欠债等需要承担的民事责任依法进入强制执行,则法定代表人会被法院采取限制离境等司法强制措施。 企业法人与公司法人有...查看全文
法律分析: 公司可以抵押贷款。公司可以将其有权处分的建筑物和其他土地附着物、现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品进行抵押。只要是法律、行政法规未禁止抵押的财产,可以依法办理抵押。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文
律师分析:公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于公司生产经营,公司应当承担还款责任,但是在一般情况下,公司的股东不需要承担偿还义务。公司股东需要承担债务情形如下,《最高人民法院关于适用...查看全文
律师分析: 公司的法人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于公司生产经营,公司应当承担还款责任,但是在一般情况下,公司的股东不需要承担偿还义务。 公司股东需要承担债务情形如下,《最高人民法院关于适用...查看全文
需要的。...查看全文
房产抵押贷款不需要公证,但需要登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)...查看全文
一、汽车抵押贷款和质押贷款,区别如下:1、汽车抵押贷款,指的是将汽车抵押给债权方,但是仍由债务方使用,一定期间过后,债务方无法偿还其债务时,债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置;2、汽车质押贷款,指的是将汽车质...查看全文
法律分析:房子抵押贷款注销手续时间:办理抵押贷款注销手续一般需要三十个工作日左右,根据规定不动产登记机构,在受理登记申请之后,必须要在30个工作日内办结手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条_...查看全文
一、抵押贷款与质押贷款的区别有哪些?要想了解这两种贷款方式的区别,要先从抵押和质押的概念看起:1、抵押指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有...查看全文
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。...查看全文
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