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首先要给该安置房办理房产证,之后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。问:拆迁安置房能不能办房产证?答:拆迁安置房能办房产证。拆迁安置房大概...查看全文
法律分析:是的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:...查看全文
律师分析: 是的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征...查看全文
法律解析: 是的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征...查看全文
法律分析:房屋拆迁一定需要安置。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿予以安置,可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。法律依据:《《...查看全文
律师分析: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户...查看全文
满五年取得房产证的拆迁安置房可以自由买卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置对象包括城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房在五年内不能上市交易,但满五年后取得房产证后可以自由买卖。...查看全文
农村拆迁安置房可以转让,有证的可以买卖,无证的要注意产权情况和办理公证手续,开发企业可提供更名服务。安置房转让需先取得房产证,与一般房屋交易无异。...查看全文
拆迁安置房无房产证,不能买卖。未经登记的不动产转移无效。根据《民法典》规定,不动产需登记才有效。国家所有的自然资源可以不登记。登记由所在地登记机构办理,统一登记制度。申请登记需提供权属证明和必要材料。预告登记可保障将来实现物权,未...查看全文
法律分析:并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢?可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定,如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流...查看全文
拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,并不能随便买卖。其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程...查看全文
在这个社会中,我们的生活处处离不开税,我们在生活和工作中,经常会听到关于交税的语言。那么拆迁安置房需要交契税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,快来和我们一起来了解一下吧。一、拆迁安置房需要交...查看全文
拆迁安置房需要交纳契税,完成后可办理产权证。拆迁安置房买卖存在政策、价格和人的风险。拆迁安置房分为两类,其中一类不能上市交易,另一类可以自由交易。价格因为时间和变化的原因可能有差异,导致双方矛盾和诉讼。共有人可能通过漏洞逃避责任或...查看全文
律师分析:房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。法律依据:...查看全文
律师分析: 房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文
loft公寓拆迁的主旨是根据房屋的市场评估价值和建筑面积进行补偿。拆迁补偿可以采用货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。被征收房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定,对评估结果有异议可进行复核和鉴定。拆迁补偿过程包括规划管理部门...查看全文
丧偶的拆迁安置房过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证还有产权证,就可以去过户了,这时的过户属于继承过户。根据法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗...查看全文
对房屋征收拆迁,需先补偿后拆迁,选择产权置换补偿的需先安置后拆迁。被征收人应在补偿期限内搬迁。禁止采取非法手段迫使搬迁。政府库存现房有限,开发商不会大量建安置房,法律未规定必须是现房。征收流程紧迫,无法盲目建安置房。违章建筑包括占...查看全文
首先要先给安置房办理产权证,然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证,去不动产登记机构办理过户登记。问:拆迁安置房可以买卖过户吗?答:拆迁安置房可以买卖过户。但是并不是所有...查看全文
离婚时拆迁安置的房屋如果属于夫妻共同财产,由双方协商分割。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。问:拆迁安置的房屋需不需要交维修基...查看全文
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