没有房产证的房子拆了还能有补偿吗?

律师回答

法律解析:

没有房产证的房子是合法建造的可以得到补偿。农村的房子是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,房子也是具有合法性的。农村宅基地上的房子,出台之前法律规定并没有完善,法律也没有明确指出农村房子需要办理房产证,之前建造房子拆迁补偿款等同于有证房子的全额补偿。由于历史太久遗留下来的房子,房屋是合法建造的,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,如果被拆迁人在房屋中长期生活居住,拆迁补偿款等同于有证房子的全额补偿。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗?

律师分析: 没有房产证的房子是合法建造的可以得到补偿。农村的房子是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,房子也是具有合法性的。农村宅基地上的房子,出台之前法律规定并没有完善,法律也没有明确指出农村房子需要办理房产证,之前建造房子拆...查看全文

没有房产证的房子拆了还能有补偿吗

法律分析: 没有房产证的房子拆了,但是在房屋登记部门备案过,是会有补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋...查看全文

没有房产证的房子拆了还能有补偿吗

法律解析: 没有房产证的房子是合法建造的可以得到补偿。农村的房子是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,房子也是具有合法性的。农村宅基地上的房子,出台之前法律规定并没有完善,法律也没有明确指出农村房子需要办理房产证,之前建造房子拆...查看全文

没有房产证的房子拆了,还能有补偿吗

法律解析: 无证房不等于违法建设,拆迁可以获得补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为...查看全文

没有房产证的房子拆了,还能有补偿吗

法律解析: 无证房不等于违法建设,拆迁可以获得补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为...查看全文

没有房产证的房子拆了还能有补偿嘛?

律师解答: 没有房产证的房子是合法建造的可以得到补偿。农村的房子是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,房子也是具有合法性的。农村宅基地上的房子,出台之前法律规定并没有完善,法律也没有明确指出农村房子需要办理房产证,之前建造房子拆...查看全文

房子没有房产证被拆了有补偿吗

房子没有房产证被拆了就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证...查看全文

房子没有房产证被拆了有补偿吗

房子没有房产证被拆了就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证...查看全文

房子没有房产证被拆了有没有补偿

房子没有房产证被拆了就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证...查看全文

没有房产证的房子拆迁没有补偿

常见的有货币补偿、产权置换等方式。对于祖传的房屋、历史遗留房、宅基地上的房屋,这些房屋虽然无房产证,但也是在拆迁时可得到相应的货币补偿,或是产权置放,如果是违建的房屋,这种房子被拆除后,是没有补偿的。一、拆房子赔几套房...查看全文

没房产证的房子拆迁有补偿吗

法律分析:农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证,即房产证和土地证,两证齐全,说明盖房是经过了批准的,两证不齐,有可能是违章建筑,如果是违章建筑,即使不...查看全文

没房产证的房子拆迁有补偿吗

法律分析:农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证,即房产证和土地证,两证齐全,说明盖房是经过了批准的,两证不齐,有可能是违章建筑,如果是违章建筑,即使不...查看全文

没房产证的房子拆迁有补偿吗

法律分析:1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证...查看全文

没房产证房子拆迁有补偿吗

1.没有房产证的房子拆迁不一定有补偿,拆迁补偿需要确定房屋的所有权人。 2.拆迁补偿款未支付的情况下,被征收人可以催告征收人支付,或者通过房屋拆迁管理部门裁决,最终可以向法院提起诉讼解决。 3.房屋拆迁纠纷可以通过行政裁决、民事诉...查看全文

没有房产证的房子能上拆迁补偿款吗

拆迁没有房产证的房子时,属于合法建筑的可以获赔,违章建筑无权获赔。对于未取得房产证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后,依据相关法规或诉讼结果处理。...查看全文

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗?

律师分析: 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。 【法律依据】: 《城市房屋拆迁工作规程》 第八条 对于未取得房产证但能...查看全文

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗

法律解析: 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。 【法律依据】: 《城市房屋拆迁工作规程》 第八条 对于未取得房产证但能...查看全文

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗

法律分析:房子拆迁没房产证可以证明合法拥有的能得到拆迁补偿。房子拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对实际需要搬家的人发放拆...查看全文

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗

法律分析:房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。法律依据:《城市房屋拆迁工作规程》 第八条 ...查看全文

没有房产证的房子拆除后是否还能获得补偿?

没有房产证的房子,具体要根据不同情况来进行分析: 1、没有房产证的老房子 如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。...查看全文