通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，情况不同结果也就不同。
如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
中介费由谁承担？买房者还是中介公司？
律师回答
摘要：房产中介费用的支付通常由买方承担，但具体情况取决于买卖双方的协商。原业主急于出售房产时，可能会由原业主支付该费用。如果购房客户急于购房并找到中介，可能由客户承担费用。实际上，没有一个固定标准，也可以协商平摊。但无论如何，在购房前应先了解清楚费用，以便心里有个底，并在与业主和中介的协商一致后，在合同上明确注明由谁来支付该费用。
延伸阅读
中介费分摊方式：买房者与中介公司的责任如何划分？
在确定中介费的分摊方式时，买房者与中介公司的责任划分是根据具体情况而定的。一般而言，中介费的支付责任由双方协商决定或根据当地法律规定。在某些情况下，买房者可能需要承担全部中介费，而在其他情况下，中介公司可能会承担一部分或全部中介费用。责任的划分通常取决于双方的协商能力、市场行情、房屋交易的特殊条件等因素。因此，在具体的房屋交易中，买房者和中介公司应当在签订合同之前明确约定中介费的分摊方式，以避免后续纠纷的发生。建议双方在交易前充分沟通，明确各自的责任和权益，确保中介费的分摊方式合理公正。
在确定中介费的分摊方式时，买房者与中介公司的责任划分是根据具体情况而定的。一般而言，中介费的支付责任由双方协商决定或根据当地法律规定。在某些情况下，买房者可能需要承担全部中介费，而在其他情况下，中介公司可能会承担一部分或全部中介费用。责任的划分通常取决于双方的协商能力、市场行情、房屋交易的特殊条件等因素。因此，在具体的房屋交易中，买房者和中介公司应当在签订合同之前明确约定中介费的分摊方式，以避免后续纠纷的发生。建议双方在交易前充分沟通，明确各自的责任和权益，确保中介费的分摊方式合理公正。
结语：在确定中介费的分摊方式时，买卖双方应根据具体情况进行协商，并在合同中明确注明责任划分。根据市场行情、交易条件等因素，中介费的支付责任可能由买方或卖方承担，也可能进行平摊。为避免后续纠纷，建议双方在购房前充分沟通，明确费用金额，并确保分摊方式公正合理。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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