成都集体户买房需要哪些程序-法律问答|晖律网

成都集体户买房需要哪些程序

回答于2024-04-07 阅读（2225）

律师回答

摘要：本文详细阐述了成都集体户居民转移房屋所需的手续及流程。具体要求因地区差异而异，需遵循当地户籍管理部门的规定。申请人需提供本人身份证、户口卡、房屋产权证原件及复印件、一寸白底彩色相片两张、加盖公司公章的集体户首页复印件一份，以及身份证照片回执单。集体户口买房后，户口办理流程包括供给单位户籍主页复印件及自己页原件，供给外省市集体户籍的居民需供给原件，购房落户当事人需向公安机关提供房子产权证、迁入人员的

一、成都集体户居民转移房屋所需的手续包括以下内容，具体要求可能因地区差异而有所不同，请以当地户籍管理部门的规定为准：
1. 申请人本人身份证、户口卡（已婚者需提供配偶的身份证、户口本、结婚证；有子女的还需提供子女的户口本，以上证件的原件及复件各一份）；
2. 房屋产权证原件及复印件，或者购房合同原件及复印件。如果房产证在银行抵押，那要带上复印件，银行按揭合同及近一个月的水电费单(银行按揭合同和水电费单只验不收)。
3、一寸白底彩色相片两张
4、加盖公司公章的集体户首页复印件一份
5、如须更换身份证的需准备身份证照相回执单
二、成都集体户口买房后户口办理如下：
1、本市集体户籍的居民，落户在单位的，供给单位户籍主页复印件(不强行请求加盖单位公章)及自己页原件。
2、集体户口落户本地人才服务基地的，户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章。
3、持外省市集体户籍的居民，供给自己页原件即可。需求原件的时分，有必要要拿出原件。
4、依据有关规定，购房落户当事人需向公安机关供给：房子产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。
5、有家族随迁的，还需供给结婚证、爸爸妈妈后代联系证实。以上所有证件、证实上的人员户籍信息有必要共同。

延伸阅读

根据我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，集体户购房需要满足一定的条件。首先，开发商必须是国有性质的企业，其次，集体户成员需在开发商处缴纳一定比例的购房款，作为购房的认缴出资。最后，集体户成员需要签署《商品房认购书》和《商品房预售合同》。

在实际操作中，集体户购房还可以享受一定的优惠政策，如公积金贷款等。但是，集体户购房也存在一些法律风险，例如商品房预售合同中关于房屋质量、规划用途等条款的约定可能存在纠纷。因此，在购房过程中，集体户成员应当充分了解相关法律规定，并尽量通过法律手段维护自身权益。同时，开发商也应当遵循相关法规，确保集体户购房的公平公正。

结语：成都集体户居民转移房屋所需的手续包括以下内容，具体要求可能因地区差异而有所不同，请以当地户籍管理部门的规定为准：申请人本人身份证、户口卡（已婚者需提供配偶的身份证、户口本、结婚证；有子女的还需提供子女的户口本，以上证件的原件及复件各一份）；房屋产权证原件及复印件，或者购房合同原件及复印件。如果房产证在银行抵押，那要带上复印件，银行按揭合同及近一个月的水电费单(银行按揭合同和水电费单只验不收)。一寸白底彩色相片两张，加盖公司公章的集体户首页复印件一份，如须更换身份证的需准备身份证照相回执单。成都集体户口买房后户口办理如下：1、本市集体户籍的居民，落户在单位的，供给单位户籍主页复印件(不强行请求加盖单位公章)及自己页原件。2、集体户口落户本地人才服务基地的，户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章。3、持外省市集体户籍的居民，供给自己页原件即可。需求原件的时分，有必要要拿出原件。4、依据有关规定，购房落户当事人需向公安机关供给：房子产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。5、有家族随迁的，还需供给结婚证、爸爸妈妈后代联系证实。以上所有证件、证实上的人员户籍信息有必要共同。

法律依据

教师法(2009-08-27)\t第二十八条\t地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。
县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六条\t为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第三十四条\t本条例实施细则由国务院国土资源主管部门会同有关部门制定。

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