房地产开发合同纠纷怎么处理

律师回答

房地产合同纠纷解决途径有哪些
任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决:
1、和解
和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是房产纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。
2、调解
调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决房产纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁
仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款,或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼
诉讼是解决房产合同争议的最后方式。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
发生 房产合同纠纷怎么处理

房产合同纠纷处理应该通过仲裁处理。交易合同纠纷的仲裁,方便简单、及时便捷。首先我国的合同仲裁实行的是一次裁决的制度,也就是仲裁机构做出的一次性裁决,是会发生法律效力的裁决。当事人双方对于发生了法律效力的仲裁裁决都一定要履行,不可以...查看全文

房地产合同纠纷发生如何处理

(1)协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请...查看全文

房产定金合同发生纠纷怎么处理

房产定金合同发生纠纷的处理方式:一般情况下,由当事人协商处理,协商不成的,双方可以申请有关机构调解或根据仲裁约定申请仲裁。仍然无法解决的,可以起诉。且当事人因一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,而产生纠纷...查看全文

房产定金合同发生纠纷怎么处理

法律分析:房产定金合同发生纠纷的处理方式:一般情况下,由当事人协商处理,协商不成的,双方可以申请有关机构调解或根据仲裁约定申请仲裁。仍然无法解决的,可以起诉。且当事人因一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同...查看全文

房产定金合同发生纠纷怎么处理

房产定金合同纠纷处理方式:一般由当事人协商解决,协商不成时,双方可申请相关机构调解或依据仲裁协议申请仲裁。如仍无法解决,可提起诉讼。当事人一方未履行债务或未按约定履行债务,导致无法实现合同目的并引发纠纷的情况下,可适用定金罚则处理...查看全文

房产合同纠纷怎么处理?

律师分析: 纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法...查看全文

房地产纠纷怎么处理?

律师分析: 房地产纠纷的处理方式包括:协商、调解、诉讼、仲裁。其中,如果想要采取申请仲裁的方式解决纠纷,应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。提起诉讼则需要起诉状和相关证据。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 ...查看全文

如何处理房地产合同纠纷?

本文主要介绍了解决房产纠纷的三种途径:协商解决、行政机关处理和仲裁或诉讼程序解决。若纠纷各方无法协商解决,可向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。行政机关会根据职权作出行政决定,当事人可提起复议或行政诉讼。如果纠纷...查看全文

发生合同纠纷怎么处理,如何处理合同纠纷

法律解析: 发生合同纠纷当事人可以协商,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。具体处理方式如下:1、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。2、仲...查看全文

发生购房合同纠纷怎么处理

发生购房合同纠纷,双方应当协商解决,如协决不成,可按如下流程起诉:一、原告方书写起诉状或仲裁申请书,应当记明原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息,法人或者其他组织的名称、负...查看全文

发生合同纠纷怎么办,怎么处理合同纠纷

法律分析:发生合同纠纷的处理方式是,行为人可以通过私力救济、公力救济、社会救济。私力救济主要是指协议解决;公力救济是指向法院起诉,由法院判决解决;社会救济是申请调解和仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

房产定金合同发生纠纷怎样处理

首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。在协议合法有效的情况下,要确定谁是违约方,谁是守...查看全文

和开发商房子纠纷怎么处理?

律师分析: 协商是指当事人在法律规定的前提下,行使法定权利,对争议进行处理,并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商,提出满意的解决方案,并达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说,通过谈判解决纠纷是最好的方式,因为...查看全文

和开发商房子纠纷怎么处理

法律分析:协商是指当事人在法律规定的前提下,行使法定权利,对争议进行处理,并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商,提出满意的解决方案,并达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说,通过谈判解决纠纷是最好的方式...查看全文

和开发商房子纠纷怎么处理

法律解析: 协商是指当事人在法律规定的前提下,行使法定权利,对争议进行处理,并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商,提出满意的解决方案,并达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说,通过谈判解决纠纷是最好的方式,因为...查看全文

合同发生纠纷怎么处理

法律分析: 合同发生纠纷的处理方式有协商、调解、仲裁、起诉。申请仲裁的前提是双方当事人协商不成又不愿调解,并且合同中需要有仲裁条款。没有仲裁条款,或者没有达成仲裁协议的,可以向法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

美发合同纠纷怎么处理

合同纠纷解决有四种方式:协商、调解、仲裁和诉讼。协商是当事人自行沟通达成和解;调解是在第三者主持下协商;仲裁是第三者根据合同条款进行裁决;诉讼是最终解决方式,需要法院审理。...查看全文

发生合同纠纷怎么处理

法律解析: 发生合同纠纷,可以通过以下几种方式解决: 1 双方和解,这是最佳也是最困难的解决途径,如果能协商出满意的结果,双方也会积极履行。 2 调解,合同双方可以在第三方的参与下组织调解。即使在法院受理后,也可以要求法官介入调解...查看全文

合同发生纠纷怎么处理

合同纠纷处理方式有协商、调解、仲裁、起诉。申请仲裁需合同有仲裁条款且协商、调解未果。没有仲裁条款或未达成仲裁协议,可向法院起诉。...查看全文

发生合同纠纷怎么处理

法律解析: 发生合同纠纷,可以通过以下几种方式解决: 1 双方和解,这是最佳也是最困难的解决途径,如果能协商出满意的结果,双方也会积极履行。 2 调解,合同双方可以在第三方的参与下组织调解。即使在法院受理后,也可以要求法官介入调解...查看全文