法律分析:卖方的户口在房屋内拒不迁出的处理方式:若尚未办理房产变更登记的，当事人可以要求出卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若已经办理变更登记的，当事人可据侵权责任的相关规定，要求卖方迁出户口。...查看全文

律师解答： 如果尚未办理房产变更登记的，当事人可以要求出卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若已经办理变更登记的，当事人可以根据侵权责任的相关规定，要求卖方迁出户口。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 如果尚未办理房产变更登记的，当事人可以要求出卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若已经办理变更登记的，当事人可以根据侵权责任的相关规定，要求卖方迁出户口。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

买方可向法院起诉或申请仲裁，若卖方拒不迁出房屋内的户口，根据合同约定而产生纠纷。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》相关规定，买受人可选择诉讼或仲裁解决合同纠纷。...查看全文

法律分析:在二手房买卖中卖方不迁出户口合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

离婚案件中，户口迁移问题是一个难点，法院一般不受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，导致当事人投诉无门。为预防此类纠纷发生，建议在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施，如支付不便补偿。逾期补偿应写成不便补偿，而非违...查看全文

在购买二手房时，买房人要求原房主将户口迁出的原因及解决途径备受关注。由于户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，购房人应通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。同时，购房者应事先了解所交易房屋的户口情况，如有必要，应要...查看全文

房屋买卖后上家不迁出户口，下家可以书面催告要求其履行合同；若上家超期不迁出，下家有权要求返还房款及利息、解除合同，或向法院起诉追究违约责任。...查看全文

律师分析： 二手房卖方不迁出户口的要怎么处理，要购房合同的约定进行处理，如果有明确规定卖方将户口迁出的，不迁户口的情况下是违约，可以要求卖方承担违约的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

法律解析： 如果合同中有相关约定,就按约定进行处理；如果合同中无约定或约定不明的,若房主卖的房非唯一性住房,或者是唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,可要求其或当地派出所协助将户口迁走；最后,如果房主确实无法迁走合同的...查看全文

房子卖了户口的解决方式是：迁入公共户、迁入具有本市户口的直系亲属处或申请社区托管。卖房流程包括议价、付订金、签约和用印。户籍迁移流程包括向迁入地派出所提出申请、迁出申请、开户籍证明等。总而言之，房子卖了户口可以迁到本人单位或亲友集...查看全文

离婚后，一方想迁户，可采取以下措施：1、向法院起诉对方侵权，要求对方提供户口本。2、向户籍管理部门申请遗失补办。3、在户口本上改为非亲属关系。...查看全文

离婚案件中的户口迁移问题是一个难点，法院一般不受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件。为预防此类纠纷，建议在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施，如支付不便补偿或赔偿差价部分。这样的约定合情合理且法院支持的可能性较大...查看全文

如果合同中有相关约定，按约定处理；若合同无约定或约定不明，且房主卖的房非唯一性住房或唯一性住房但有亲友或单位接受其户口，可要求其或当地派出所协助迁户口；若房主无法迁走，新业主可办理户口入住，原房主户口继续留在房屋处，不影响新业主户...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同履行过程中，买受人起诉要求出卖人迁出户口的，无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出了约定，均不属于民事案件的受理范围，已经受理的，应当裁定驳回起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》 ...查看全文

法律分析:房屋买卖合同履行过程中，买受人起诉要求出卖人迁出户口的，无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出了约定，均不属于民事案件的受理范围，已经受理的，应当裁定驳回起诉。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同履行过程中，买受人起诉要求出卖人迁出户口的，无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出了约定，均不属于民事案件的受理范围，已经受理的，应当裁定驳回起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 ...查看全文

针对户口迁移问题,可以采取协商、诉讼等方式解决。但需注意相关规定,如一个户头只能上一户人,新房主户口不能迁入等。因此,在迁移前应向户口登记机关申报相关手续。...查看全文

如何解决购房人无法在所购房屋内落户的问题。方法包括：1、买方更换户主为自己，原业主成为挂靠户；2、原业主将户口迁到社区集体户上；3、违约金补偿。如果问题发生，可通过私力救济、协商、沟通解决，向公安部门反应，查询对方是否能迁出户口，...查看全文

房屋拆迁后，户口可以迁移到新房屋，身份证上的地址也会更新。迁出户口需要在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，并领取迁移证件，注销原户口。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照类似市场价值评估确定，一般以产权证载明的建筑面积为基准。需...查看全文