形成了借名买房的法律关系如果有公证遗嘱不按继承处理。
借名买房须有书面协议或正式说明
律师提出，因房改时有些单位只允许原承租人购买，或者用长辈的工龄优惠较多，所以借名买公房的情况并不罕见。
通常借名买房都是亲戚间，没有书面约定，在认定是否存在借名买房法律关系时，借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。
子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款，不能因为子女给父母出资买房了，就简单的认定为借名买房。
因此，在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时，通常要有书面协议，即使没有书面协议，也要像本案中王先生书写的说明，证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子，想认定借名买房比较困难。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母借子女名买房，归属问题引发争议
律师回答
摘要：借名买房需有书面协议或正式说明，否则认定借名买房法律关系困难；根据《民法典》继承规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
延伸阅读
权属纠纷：父母借子女名买房引发的财产归属争议
在这个标题所描述的情景中，父母以子女的名义购买房产，引发了一场财产归属的权属纠纷。这种行为在法律上并非罕见，但却常常导致争议和纠纷的产生。在这种情况下，归属问题成为焦点，即房产是否应归属于父母还是子女。法律上，需要综合考虑多个因素，如购买方式、资金来源、意愿等来判断归属权。解决这类纠纷通常需要进行法律程序，如起诉或调解。因此，对于这样的权属纠纷，当事人应咨询专业律师，以便了解自己的权益和法律途径，从而寻求公正和合理的解决方案。
在这个标题所描述的情景中，父母以子女的名义购买房产，引发了一场财产归属的权属纠纷。这种行为在法律上并非罕见，但却常常导致争议和纠纷的产生。在这种情况下，归属问题成为焦点，即房产是否应归属于父母还是子女。法律上，需要综合考虑多个因素，如购买方式、资金来源、意愿等来判断归属权。解决这类纠纷通常需要进行法律程序，如起诉或调解。因此，对于这样的权属纠纷，当事人应咨询专业律师，以便了解自己的权益和法律途径，从而寻求公正和合理的解决方案。
结语：在这个标题所描述的情景中，父母以子女的名义购买房产，引发了一场财产归属的权属纠纷。这种行为在法律上并非罕见，但却常常导致争议和纠纷的产生。在这种情况下，归属问题成为焦点，即房产是否应归属于父母还是子女。法律上，需要综合考虑多个因素，如购买方式、资金来源、意愿等来判断归属权。解决这类纠纷通常需要进行法律程序，如起诉或调解。因此，对于这样的权属纠纷，当事人应咨询专业律师，以便了解自己的权益和法律途径，从而寻求公正和合理的解决方案。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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