成立拆迁公司需要具备哪些资质条件？-法律问答|晖律网

成立拆迁公司需要具备哪些资质条件？

回答于2024-04-09 阅读（2569）

律师回答

摘要：成立拆迁公司需要上级主管部门批准、明确的名称、组织机构和办公场所、适应拆迁业务的资金和人员。还需通过拆迁主管部门审查批准，符合公司法设立相关规定。成立公司的流程包括核名、租房、编写公司章程、办理营业执照、刻章、办代码证、税务登记、开立公司验资户等。拆迁公司规模大小不同，有不同的资质。成立公司需办理相关手续，可咨询专业律师。

一、成立拆迁公司需要什么资质?
(一)有上级主管部门同意组建的批准文件;
(二)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;
(三)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
设立拆迁公司还要经过拆迁主管部门的审查批准，此外如果设立有限责任公司或股份有限责任公司，还要符合公司法公司设立的相关规定。
二、成立公司的流程
1、核名：在工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写拟成立的公司名称，由工商局在工商局内部网上检索是否有重名，没有重名的，工商局会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。自己提前多准备几个名字，因为现在注册公司的时候，名字特别容易重复。
2、租房：到写字楼租办公室，也可以使用自有的厂房或者办公室。
3、编写“公司章程”：一般工商局网站都有“公司章程”的模板，下载下来进行修改或者请专业的律师修改或起草。公司的所有股东要在章程上签字。
4、到工商局现场办理营业执照：
①公司设立申请书;
②公司章程;
③董事法人监事任免书;
④总经理任免书;
⑤全体股东法人身份证原件;
⑥名称预先核准通知书。
5、刻章：凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;
6、办代码证：凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证;
7、税务登记：凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到所在区的国税或地税分局办理税务登记证;
8、去银行开立公司验资户：带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，告知银行是开验资户。
9、转户：到开验资户银行凭公司全套资料把验资户转成基本户。
成立公司需要去工商局办理相关手续。
其实，拆迁公司也是有大有小的，有些小型的拆迁公司就只能承包小的拆迁工作，大型拆迁公司的话，可能对本区域内的很多大型拆迁工作都是具有承包的资质的。成立一家公司不是那么容易的事情，如果产生了成立拆迁公司的这种想法，可以先问一下专业的律师。

延伸阅读

结语：成立拆迁公司需要上级主管部门的批准文件、明确的名称、组织机构和固定办公场所，以及适应业务需要的自有资金和管理人员。此外，还需通过拆迁主管部门的审查批准，并符合公司法设立的相关规定。成立公司的流程包括核名、租房、编写公司章程、办理营业执照、刻章、办理代码证、税务登记、开立公司验资户等步骤。成立拆迁公司需办理相关手续，因此建议咨询专业律师以获得更详细的指导。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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