婚后接受的买卖赠与房产是否算夫妻共同财产?

律师回答
摘要:婚后买卖赠与房产属于夫妻共同财产需看赠与合同,若未明确则平均分配。但如明确归一方所有并登记在其名下,则为个人财产,离婚不分割。婚前合法受赠的个人房产不属于夫妻共同财产。
婚后接受的买卖赠与房产是否属于夫妻共同财产,要看赠与合同上是否明确表示归一方个人所有。如果没有表示,则属于双方的共同财产,在离婚时应该平均分配。但是,如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在该方名下,则属于个人财产,不能算作共同财产。在离婚时,不能作为共同财产进行分割。我国法律规定,婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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