法律分析:房地产转让无效的情形有:_x000D_ （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；_x000D_ （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；_x000D_ （三）以合法形式掩盖非法目的的；_x0...查看全文

一、土地转让合同的无效情形有哪些农村土地承包合同转让无效的情形如下：1.违背承包方意愿的强制签订合同，无效;需要确保承租意愿是真实的。比如未与承包方沟通擅自越权代签订的合同无效（走法院也会认定为无效合同）...查看全文

房地产转让合同无效的情形有：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房地产不得...查看全文

律师解答： (一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： (一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:房产合同无效的情形有:无民事行为能力人订立的房产合同无效；行为人虚假意思表示签订的房产合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房产合同无效；违背公序良俗的房产合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的...查看全文

无民事行为能力人必须由法定代理人签署房屋买卖合同，否则无效。限制行为能力人需获得法定代理人同意或由其代签合同才有效。一方欺诈另一方签署的房屋买卖合同也无效。...查看全文

房产合同无效的情况包括：无民事行为能力人签订的房产合同无效；行为人签订房产合同时故意说谎无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房产合同无效；违背公序良俗的房产合同无效；行为人与相对人串通，损害他人合法权益的房产合同无效；以及其他法...查看全文

法律分析： 房地产买卖合同无效的情形包括： 1、产权主体有问题，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人； 2、房地产分离出卖，房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性； 3、非法转让，转让司法机关和行政机关依法裁定、决定...查看全文

房地产买卖合同无效的情形有：房地产买卖合同双方是无民事行为能力；房屋买卖合同双方是虚假的意思表示；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；合同的内容违背公序良俗；房屋买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；法律...查看全文

法律分析： 房地产买卖合同无效的情形包括： 1、产权主体有问题，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人； 2、房地产分离出卖，房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性； 3、非法转让，转让司法机关和行政机关依法裁定、决定...查看全文

律师分析： 转让合同的无效情形包括：1、合同违反法律法规的强制性规定；2、合同违背公序良俗；3、合同存在恶意串通，损害他人的合法权益；4、合同意思表示虚假等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与...查看全文

律师分析:转让合同的无效情形包括：1、合同违反法律法规的强制性规定；2、合同违背公序良俗；3、合同存在恶意串通，损害他人的合法权益；4、合同意思表示虚假等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 房屋转租合同无效的情形包括： 1、承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给第三人的； 2、出租人知道或者应当知道承租人转租后，在六个月内表示异议的； 3、出租人同意转租，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分无效。 法律依...查看全文

法律解析： 什么情况下房地产不得转让，主要有以下七种情形： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权...查看全文

房地产不得买卖转让的情形有以下几种：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意...查看全文

律师分析： 什么情况下房地产不得转让，主要有以下七种情形： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权...查看全文

法律分析： 房地产不予转让的情形有： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同...查看全文

1.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。2.转让的...查看全文

法律分析:房地产不得转让的情形有:未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文