公务员在农村可以有宅基地吗

律师回答

一、公务员可以有宅基地吗

目前,在全国绝大部分地方,农家子弟考上公务员后转正前,必须做一道艰难的选择题:是要户口还是要工作?要工作的话,就要把户口从农村集体经济组织迁出,也就是以前的非农户口。

国家法律法规没有明确规定说:当公务员,户口必须要非农。但是,从道理上,大部分人都可以理解这种做法:总不能什么好处都让公务员占着了。

农户与非农户是计划经济下的产物(吃不吃商品粮),在现代社会主义市场经济条件下,两者之间最主要的区别是:非农户口不再享有土地分配权和使用权。

既然,公务员一般情况下都不是农村集体经济组织成员,那么,结论就很简单了:公务员一般不能申请宅基地。

《土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地的申请条件

申请农村宅基地的条件:

农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地首先必须是本村集体经济组织成员,并且符合下列条件之一:

现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;

农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;

集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的;

因原宅基地存在地址滑坡、泥石流隐患的。

以上就是律师整理的内容,我们可以了解到当公务员的话户口必须要非农,所以说公务员是不能申请宅基地了,但是如果在成为公务员之前就去申请就可以的,申请的时候提交相关的证件材料。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公务员可以申请农村宅基地吗?

目前,在全国绝大部分地方,农家子弟考上公务员后转正前,必须做一道艰难的选择题:是要户口还是要工作?要工作的话,就要把户口从农村集体经济组织迁出,也就是以前的非农户口。   &n...查看全文

农村宅基地可以公证吗

宅基地不能买卖,只能在同是集体经济组织成员内部流转。如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的,可以通过村委会同意后,调整给买方,但不能以买卖合同方式进行。如果买方不是本集体组织成员,就没有资格受让。其所签协议是无效的,如遇拆迁补偿...查看全文

农村宅基地可以公证吗

法律分析: 农村宅基地本身是属于集体所有,是不可以公证的,但宅基地上的房屋等财产可以办理公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(...查看全文

在农村可以申请宅基地吗?

律师分析: 在农村可以申请宅基地。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬...查看全文

在农村可以申请宅基地吗

法律解析: 在农村可以申请宅基地。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬...查看全文

可以在农村宅基地种菜吗?

在我们生活中,很多人都喜欢吃农家种的蔬菜,因为一般都是没有经过激素催促成长的过程,这属于健康的蔬菜类,因此人们想到自村的宅基地搁置着,想种点东西也好,就不知道法律上是如何规定的,这方面的知识很多人不太了解,接下来就由为您整理的可以...查看全文

在农村可以申请宅基地吗?

法律解析: 在农村可以申请宅基地。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬...查看全文

可以在农村买卖宅基地吗?

农村宅基地可以买卖,但需满足条件:转让人需有二处以上农村住房,同一集体经济组织内部成员转让,受让人无住房和宅基地,需征得集体组织同意,宅基地使用权需与房屋一并转让。...查看全文

在农村可以申请宅基地吗

在农村可以申请宅基地。1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施...查看全文

在农村可以申请宅基地吗

法律解析: 在农村可以申请宅基地。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬...查看全文

在农村可以申请宅基地吗?

法律解析: 在农村可以申请宅基地。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬...查看全文

公职人员可以购买农村宅基地吗

律师分析:农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用...查看全文

公职人员可以购买农村宅基地吗?

法律解析: 农村宅基地不能继承 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意...查看全文

公职人员可以购买农村宅基地吗?

律师分析: 农村宅基地不能继承 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意...查看全文

公职人员可以继承农村宅基地吗

公职人员不能继承宅基地吗 是的。宅基地是属于农村经济集体所有的土地,无论什么人宅基地的所有权都是不能继承的,因此,公职人员不能继承宅基地,但宅基地的房屋是可以由继承人继承的。 《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗...查看全文

公务员能继承农村的宅基地吗

法律分析:1、公职人员是不能继承宅基地的。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,故不能被公职人员继承。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二...查看全文

公务员能继承农村的宅基地吗

公职人员不能继承农村宅基地。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。一...查看全文

公职人员在农村宅基地保留吗?

律师分析: 宅基地是属于农村经济集体所有的土地,无论什么人宅基地的所有权都是不能继承的,因此,公职人员不能继承宅基地,但宅基地的房屋是可以由继承人继承的。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地法》 第九条 国有土地和农民集体所有...查看全文

!农村宅基地现在可以流转吗?

农村宅基地流转的规定如下:1、宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;3、转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发...查看全文

可以买农村宅基地吗

法律分析:农村宅基地是不可以买的。因为农村宅基地属于集体所有,不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,农民拥有宅基地的使用权。法律依据:《中华人民共和国土地...查看全文