离婚后约定或判决房产归一方所有，该房屋属于个人财产，可以随意卖。离婚后析产，房子所有权人可以出售并进行过户，合同有效，所有权转移。...查看全文

法律分析：房子能在离婚后卖掉：如果房屋是个人在婚前购买所得，属于夫妻一方的个人财产，那么可以自由处分房屋。如果是夫妻共同财产，那么必须征得对方同意，夫妻共同财产分割协商一致后才能买卖。法律依据：《中...查看全文

法律分析：可以的。产权关系明确可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话，在分割时不好分割，双方协商一致，可以卖掉房子，并且房子被卖掉取得的收益，由夫妻双方进行分割。...查看全文

法律分析： 可以的。产权关系明确可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话，在分割时不好分割，双方协商一致，可以卖掉房子，并且房子被卖掉取得的收益，由夫妻双方进行分割。 法律依据： ...查看全文

离婚后房产归一方所有，需要办理变更登记手续将房子过户至您名下。如果夫妻双方签订买卖合同但还未取得房屋产权证，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起...查看全文

房屋产权明确属于个人财产，可卖可处分，但夫妻共同财产需协商处理，离婚时不得擅自买卖。...查看全文

离婚后，房产归属情况分为产权明确和不明确两种。产权明确的情况下可以卖房，通过房屋登记机构变更登记手续过户至个人名下即可。产权不明确的情况下，如果尚未取得所有权或尚未完全取得所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决...查看全文

离婚后房子归男方可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以离婚后归男方的房子，男方是可以卖的。夫或妻在共同财产上的处置权是平等的，但一方卖房应与另一...查看全文

房屋买卖需根据所在地规定，未规定可在取得证件后进行交易。根据《民法典》，不动产需经登记方有效。不动产登记由所在地登记机构办理，统一登记制度由法规规定。...查看全文

法律分析：离婚后是可以卖房子的。离婚后，一方依法取得房屋的物权即所有权，即取得了房屋的所有权和使用权，是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以，离婚后对房屋取得物权是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的...查看全文

法律分析： 离婚后房子能卖。离婚后，一方依法取得房屋的物权即所有权，即取得了房屋的所有权和使用权，是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以，离婚后对房屋取得物权是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的所有权，不享...查看全文

离婚后，如果房产证上只有一方名字，该方可以申请过户。如果房产证上有夫妻双方名字，需要变更信息才能过户。如果双方签订买卖合同但未取得产权证离婚，法院可能只判决使用权而非所有权，等当事人取得所有权后可以再提起诉讼。...查看全文

未成年人的房产能转让吗 不能，根据我国《民法典》第三十四条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承...查看全文

法律分析：离婚的房子可以拍卖。实践中，夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。...查看全文

法律分析： 婚后房产一人不能卖掉，是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。婚后房产是共同财产的原因是婚后收入所得不管在谁的名下一般都是夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...查看全文

房子卖掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。...查看全文

房管局可通过房产登记簿查询到房子的变更情况，过户完成后登记簿上的业主已改变。但个别城市的交易登记可能有延时，导致在几天内无法查询到最新信息。...查看全文

离婚后，如果房产是夫妻共同购买或为结婚共同购房，且没有特别约定，房产可能被认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等处理权。如果双方未协议分割房产，则房屋还属于双方未分割的共同财产，出售房屋需要夫妻双方一致同意。如果一方未经另一方同...查看全文

法律分析:房主可以在租赁期内卖掉房子，但是不会影响租赁的使用。同时，承租人在房主卖房时享有优先购买权。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之...查看全文

房主可以在租期内卖房，但不影响租房使用。承租人在房主卖房时有优先购买权。法律规定，租期内发生所有权变动不影响租房合同。出租人卖房前应提前通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文