租房合同中规定不得转租,但可以转让吗?

律师回答

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

廉租房可以转租吗

不可以。《廉租住房保障办法》第二十五条明确规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

公租房可以转租吗

公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

廉租房可以转租给他人吗

廉租房不可以转租给他人。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。在我国,廉租房只租不售,因此,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。《廉租住房保障办法》第二十五条规定: 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

公租房可以转租给他人吗

不可以。《公共租赁住房管理办法》有规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

公租房可以转租给别人吗

不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房合同不得转租可转让可以吗

法律分析:租房合同经出租人同意可以转租转让。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转让给第三人,转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

合同中不能转租可以转让吗

一般情况下,如果合同中约定不能转租,一般也不可以转让。订立租赁合同时,合同的具体内容由当事人自行约定。如果当事人在合同中明确约定了不能转租的情况,那么承租人就不能转租,除非当事人经过协商一致同意对合同进行变更。如果承租人未经出租人...查看全文

合同中不能转租可以转让吗

法律分析:合同中约定不能转租的一般不可以转让。订立租赁合同的,内容由当事人约定。当事人在合同中约定租赁物不得转租的,承租人不能转租,除非当事人协商一致变更合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...查看全文

合同中约定不能转租可以转让吗?

法律解析: 不能,除非经过原房东的同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人协商一...查看全文

合同中约定不能转租可以转让吗

不能,除非经过原房东的同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人协商一致,可以变更...查看全文

合同中约定不能转租可以转让吗

不能,除非经过原房东的同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人协商一致,可以变更...查看全文

合同中约定不能转租可以转让吗?

律师分析: 不能,除非经过原房东的同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人协商一...查看全文

合同中约定不能转租可以转让吗

不能,除非经过原房东的同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人协商一致,可以变更...查看全文

合同约定不可以转租可转让吗

根据《中华人民共和国民法典》,租房合同可以转让,但需注意三种情形:1.合同性质禁止转让;2.当事人约定禁止转让;3.法律禁止转让。...查看全文

房东合同写不让转让可以转租吗

法律分析:房东合同写不让转让不可以转租,转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的,转租合同不具备法律效力,房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

合同中约定不能转租可以转让嘛?

律师解答: 不能,除非经过原房东的同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。当事人协商一...查看全文

合同约定不能转租可以转让吗

法律分析:合同约定不能转租一般不可以转让。当事人在合同生效后,可以协商一致变更合同约定的内容。承租人经出租人同意的,可以将租赁物转租给第三人。承租人擅自转租的,属于违约行为,出租人可以解除合同。法律依据:《...查看全文

合同约定不能转租可以转让吗

根据民法典,合同权利可以转让,除非合同性质不得转让、当事人约定不得转让或法律规定不得转让。...查看全文

合同约定不能转租可以转让吗

合同约定不允许转租,一般来说也不能转让。合同生效后,当事人可以商议并一致变更合同约定。如果承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三方。但如果承租人私自转租,则违约,出租人有权解除合同。...查看全文

合同写不能转租可以转让吗

不能,除非经过原房东的同意。根据合同法的规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 合同期不能转让可以转租吗 原则上不可以,应当经原出租人同意,否则,其可以解除租赁合同。...查看全文

合同写不能转租可以转让吗

法律分析:合同写不能转租不可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。当事人对于合同的内容可以自行约定,合同约定租赁物不能转租的,承租人擅自转租属于违约行为,出租人可以解除合同。法律依据:《《中...查看全文

合同期不能转让可以转租吗

法律分析:合同期不能转让一般不可以转租。但合同生效后,承租人就转租事宜通知出租人,征求其同意的,可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法...查看全文

合同约定不能转租可转让吗

合同约定不能转租但可以转让,根据民法典规定,债权人可以将合同权利转让给第三方,但有限制,包括合同性质、当事人约定和法律规定。...查看全文

房屋转租合同中是否可以约定转让费?

房屋转租合同能约定转让费,具体依据双方约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导...查看全文

如果房东在合同中规定不允许转让,是否可以转租?

与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...查看全文